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不像“怡和嘉园”项目处于荒地，开发成本除了买地、建设成本外，没有其他多余的成本。
双山大学城商业街的项目建设成本巨大，竞争激烈，在安置房项目启动初始，来自泉水、昌清、齐阳的多家开发商争相涌入，都想占着商业街项目，只是商业街还处于规划中，具体在什么位置，规模有多大，都没有明确的目标。
张睿虽然知道商业街最终的规划地点，但当时恒信置业尚未成立，连福鑫建筑也处于概念中，如果那时候参与竞争的话，也只能是做施工单位投标而已，商业利润单薄。
可是现在情况完全不同，恒信置业框架成熟完善，“怡和嘉园”项目只要动工就可以开盘，直接实现销售盈利的局面，在尝到开发甜头之后，张亚军的野心自然而然的膨胀起来，这种潜移默化的变化，是张睿所希望看到的。
只要老爸野心持续，恒信置业发展的步伐就不会停滞，在将来房地产大潮中就能走的更宽更远！
东章新城区百废待兴，政府又抛出各种优惠政策，恒信置业要人脉有人脉，要资金有资金，凭什么不拿着银行的钱狠狠捞一笔大的呢？
所以张睿指给老爸一条看似艰难，但只要拿到手就能赚比“怡和嘉园”多几倍利润的商业街项目。
张亚军没有丝毫含糊，他现在对儿子的投资眼光绝对相信，这种信任是通过去年一连串的事实堆砌而来。
父子俩又商量了一下细节，商业街投资的计划算是敲定，接下来就是老张全力公关，从各方地产豪杰虎口夺食了。
在野心的支持下，老张现在活力十足，临走前又想起一件事。
“那啥，差点忘记了……”老张有些吞吞吐吐的，“你叔伯们想把咱们家补偿名额买走。”
“他们有渠道？”张睿没有先问价格，因为他知道老爸肯定不会要多了。
老张点点头说：“嗯，具体的事情我没问，反正他们有办法，咱家三口人，120平米加36万补偿，他们合伙吞下来，给咱们27万。”
张睿笑了，“他们到会算计，平白无故少给一个人的。”
之前张睿和王秀娟就估算过，政府给每人的综合补偿在16万左右，如果卖给别人的话，大概八折计算也就是12万到13万，具体得看人的年龄和健康情况。
张睿叔伯们只给27万，不是少算一个人又是什么？
张亚军叹口气说：“这帮家伙贪便宜习惯了，没命往高盖房子，现在改了政策全部傻眼了……”
“行吧，你跟我妈商量去，这事我不管。”张睿没想让老爸为难，顺口说：“另外帮娟子姐家的名额也卖了吧，他们家情况特殊，不能跟咱们一样。”
“没问题！”张亚军满口答应着。
解决了王秀娟家里的问题后，张睿感觉非常轻松，送走了老爸后，又在电脑前忙活“开心农场”的PPT，这玩意越早弄出来，“鲁东商城”和“网络超市”的用户量增长越迅猛，必须提上日程。
别小看这俩小游戏，前世的开心网就是靠着两个主力游戏，在短短半年内注册用户达到了500万次，页面浏览量超过1亿人次。
将“抢车位”、“开心农场”两个游戏捆绑在“鲁东商城”社区内，凭借两个游戏带动注册用户，进而达到带动商城的用户，绝对能抢在淘宝之前完成用户收割计划。
“GOGOGO！”张睿动力十足，一直忙活到凌晨四点多，才将“开心农场”的创意PPT搞定，打包发送到邵华的EMAIL里。
翌日，张睿还没睡醒就被一阵敲门声惊醒。
却是娄四海堆着笑脸满眼放光的站在门口，“这都日上三竿了，你小子怎么还在被窝里，大过年的要不要这么懒！”
张睿牙疼的咧咧嘴，打着哈欠问：“海叔啥事啊，没事我去补觉。”
“别介，我问你，你小子是不是趁着我没在家，偷偷摸摸做了什么对不起我的事了？”娄四海问。
“哈？”张睿睡意骤然惊退，难道丫头把帮自己那啥的事情给老娄说了？
不能吧，丫头不会那么傻的。
“什么叫对不起你的事？”张睿无辜脸。
“没有？”娄四海不信。
张睿摇头：“没有！”
“真没有？”
“真没有！”张睿使劲摇头。
“我就说嘛，你是个懂分寸的孩子，怎么可能做那种事。”娄四海说：“我媳妇偏偏不信，说你们俩肯定发生了什么，哎，老娘们天天瞎操心。”
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不像“怡和嘉园”项目处于荒地，开发成本除了买地、建设成本外，没有其他多余的成本。
双山大学城商业街的项目建设成本巨大，竞争激烈，在安置房项目启动初始，来自泉水、昌清、齐阳的多家开发商争相涌入，都想占着商业街项目，只是商业街还处于规划中，具体在什么位置，规模有多大，都没有明确的目标。
张睿虽然知道商业街最终的规划地点，但当时恒信置业尚未成立，连福鑫建筑也处于概念中，如果那时候参与竞争的话，也只能是做施工单位投标而已，商业利润单薄。
可是现在情况完全不同，恒信置业框架成熟完善，“怡和嘉园”项目只要动工就可以开盘，直接实现销售盈利的局面，在尝到开发甜头之后，张亚军的野心自然而然的膨胀起来，这种潜移默化的变化，是张睿所希望看到的。
只要老爸野心持续，恒信置业发展的步伐就不会停滞，在将来房地产大潮中就能走的更宽更远！
东章新城区百废待兴，政府又抛出各种优惠政策，恒信置业要人脉有人脉，要资金有资金，凭什么不拿着银行的钱狠狠捞一笔大的呢？
所以张睿指给老爸一条看似艰难，但只要拿到手就能赚比“怡和嘉园”多几倍利润的商业街项目。
张亚军没有丝毫含糊，他现在对儿子的投资眼光绝对相信，这种信任是通过去年一连串的事实堆砌而来。
父子俩又商量了一下细节，商业街投资的计划算是敲定，接下来就是老张全力公关，从各方地产豪杰虎口夺食了。
在野心的支持下，老张现在活力十足，临走前又想起一件事。
“那啥，差点忘记了……”老张有些吞吞吐吐的，“你叔伯们想把咱们家补偿名额买走。”
“他们有渠道？”张睿没有先问价格，因为他知道老爸肯定不会要多了。
老张点点头说：“嗯，具体的事情我没问，反正他们有办法，咱家三口人，120平米加36万补偿，他们合伙吞下来，给咱们27万。”
张睿笑了，“他们到会算计，平白无故少给一个人的。”
之前张睿和王秀娟就估算过，政府给每人的综合补偿在16万左右，如果卖给别人的话，大概八折计算也就是12万到13万，具体得看人的年龄和健康情况。
张睿叔伯们只给27万，不是少算一个人又是什么？
张亚军叹口气说：“这帮家伙贪便宜习惯了，没命往高盖房子，现在改了政策全部傻眼了……”
“行吧，你跟我妈商量去，这事我不管。”张睿没想让老爸为难，顺口说：“另外帮娟子姐家的名额也卖了吧，他们家情况特殊，不能跟咱们一样。”
“没问题！”张亚军满口答应着。
解决了王秀娟家里的问题后，张睿感觉非常轻松，送走了老爸后，又在电脑前忙活“开心农场”的PPT，这玩意越早弄出来，“鲁东商城”和“网络超市”的用户量增长越迅猛，必须提上日程。
别小看这俩小游戏，前世的开心网就是靠着两个主力游戏，在短短半年内注册用户达到了500万次，页面浏览量超过1亿人次。
将“抢车位”、“开心农场”两个游戏捆绑在“鲁东商城”社区内，凭借两个游戏带动注册用户，进而达到带动商城的用户，绝对能抢在淘宝之前完成用户收割计划。
“GOGOGO！”张睿动力十足，一直忙活到凌晨四点多，才将“开心农场”的创意PPT搞定，打包发送到邵华的EMAIL里。
翌日，张睿还没睡醒就被一阵敲门声惊醒。
却是娄四海堆着笑脸满眼放光的站在门口，“这都日上三竿了，你小子怎么还在被窝里，大过年的要不要这么懒！”
张睿牙疼的咧咧嘴，打着哈欠问：“海叔啥事啊，没事我去补觉。”
“别介，我问你，你小子是不是趁着我没在家，偷偷摸摸做了什么对不起我的事了？”娄四海问。
“哈？”张睿睡意骤然惊退，难道丫头把帮自己那啥的事情给老娄说了？
不能吧，丫头不会那么傻的。
“什么叫对不起你的事？”张睿无辜脸。
“没有？”娄四海不信。
张睿摇头：“没有！”
“真没有？”
“真没有！”张睿使劲摇头。
“我就说嘛，你是个懂分寸的孩子，怎么可能做那种事。”娄四海说：“我媳妇偏偏不信，说你们俩肯定发生了什么，哎，老娘们天天瞎操心。”
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