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第五十章 签约
第四，冷冰寒所投资的旅游景点，所有收入，包括门票、餐饮住宿、纪念品、品牌资产等，扣除维护、人工等成本外，由投资方和政府按照6：4的比例进行分成，期限50年。
旅游方面，是冷冰寒此次投资的重点，资金投放比例，超过了投资总量的一半以上，虽然大多数用来修建酒店，但第一期投放在庐山邛海的资金也不少，多得让西昌方面的人都担心他们是否能收回投资，要知道，现在每年，政府在这块扣除成本后的收益，不足10万块，而港方往里面硬生生要砸入几百万。
对此冷冰寒倒是信心实笃，等到以后五一十一长假的时候，全国旅游景点哪里不是人山人海？旅游资源是西昌最大的资源，不过大家没有这种意识罢了，他很有信心，不到十年，绝对收回成本，到时候每年都是净利润。
第五，以每亩1万元的价格卖给港方50亩邛海边的土地用于修建酒店。对于这个价格，是双方都皆大欢喜。目前邛海边除了一个不怎么样的邛海公园之外，几乎没怎么开发，，都是一些农户，离市区也有好几公里，土地根本不值钱，能卖到这个价格政府方是一百万个同意，要不是适合港方要求的土地不多，他们还恨不得把所有的地都卖出去呢。
而冷冰寒则更是高兴，虽然修建一座酒店所需用地，最多也就是十来亩，但毕竟邛海边的土地是极其有限的，等到西昌旅游开发出来，邛海成了热门旅游胜地后，价格就远远不是这个数了，想买都买不到，绝对的一地难求。别的不说，到时候要在邛海边修建别墅或者其他的居住小区、海鲜批发市场等，还不火爆？前世里还没到冷冰寒遭遇地震，西昌邛海边的房价，已经突破了每平方米3500元，这还只是一般的小高层，比西昌城里的房价都还要高。
因此他一股脑儿圈下了50亩地，这50亩，基本上把邛海边最好的地段位置都给囊括了，现在不圈，以后有钱想圈也圈不到了。
第六，轿顶山的承包，前十年免承包费用，后四十年，每年承包费10万。对于这点，连冷云翳在内的所有人都觉得政府赚欢了，一座贫瘠的荒山，连树木都是稀稀落落的，现在不仅有公司要来承包种植，解决了山光秃秃的问题，以后每年还能有10万的进账，实在太划算了，虽然冷云翳有心想要通过冷冰寒告诫一下港商，但想来想去，这笔收入总归是礼州的财政，10年后不论自己是否还在这个位置，有利于乡邻的事情，他也不会反对。
而冷冰寒对于承包荒山来说，心头也确实没谱，能挣钱最好，不能挣钱也无所谓，反正他的目的也不在于此，能让家乡的山葱葱郁郁，能让家乡的人不遭受泥石流的灾害，对他而言就足以。
第七，安宁河边的四百亩良田，承包费用仅为每年每亩200元，以后每年承包费用根据实际情况递增1%－5%，承包期限也是五十年。期满后同等条件下香港飞远投资公司享有优先承包权。并在河边附赠3－5亩没有种植庄稼的地用作修建加工厂，条件是加工厂必须为本地提供不少于十个就业岗位。
这些条件冷冰寒自然没有异议，他投资礼州，就是为了帮助家乡的父老乡亲，又怎会不同意呢？只要服从管理，吃苦耐劳，别说十个岗位，就是一百个岗位，他也会提供。
在双方皆大欢喜的情况下，不到一个星期，谈判很会就结束了，并非常愉快的达成了共识。这想必也是刘文涛感觉最顺利、最愉悦、最有面子的一次商务洽谈了。原来基本上都是去求着别人，不是求上级部门，就是求客商，哪一次不灰头土脸，颜面尽失，只有这次，真是扬眉吐气呀，他向王培元汇报的时候，声调都激动得忍不住有些颤抖，那份深深的喜悦，电话那头的王培元都清楚的感受到。
此时，刘文涛心头最大的感触就是：真是阎王好见，小鬼难缠呀，你看别人港商，那么牛的，可一点也不摆架子，真的很好沟通，那气度呀，哪里是哪些小人物可以比拟的。这才是真正的大人物啊！
此次的合作，可以说真的是双赢的局面，冷冰寒不仅给当地带来了数千万的投资，更是给他们带来了巨大的声望和名声。
签约很容易，但西昌好不容易来了这样一家港商来投资，怎能不大大宣传一番呢？而冷冰寒也希望通过此举来打响自己飞远公司的招牌，于是双方约定了签约的时间，准备好好举行一次签约仪式。
选择在市委招待所签约仪式隆重而盛大，不仅招待所外面有百余名警察和保安维持秩序，长长的红地毯一直从招待所门口铺到了五十米外，就连整个城区都是彩旗招展，布置得如花团锦簇一般，仿佛比过年还要喜庆。
不过当地得到消息的人也都确实比过年还要高兴，这香港的公司都到西昌来投资了，大家都觉得颜面有光，自豪感倍增。更何况，听说到时候这家公司要在当地招聘不少员工，外资公司的工资都很高，要是自己真能进去了，那还不美死了，工资就不用说了，就是说出去自己在哪里上班，不也是很有面子的一件事情，到时候还怕找不到老婆？
市委招待所三楼可以容纳500人的会议室是被挤了个满满当当，光记者就好几十人，不仅省市媒体一个不拉全来了，朱建军也通过香港公司，请了几个香港的媒体前来报道，当然花了不少代价，最后居然连中央电视台的记者也都到场了，长枪短炮架着，准备记录着这辉煌的瞬间。
西昌市四大班子的成员全部到场，还有不少周边县市的领导，也纷纷赶来，美其名曰学习西昌市在招商引资中的先进经验和成果，其实也是想来碰碰运气，看是否能从港商这里得到些什么好处，毕竟投资西昌是投资，投资其他地方也是投资呀，不说三千万港币了，就算是只有三百万，不也是政绩？
令所有人吃惊的是，省委书记颜正昌居然也亲临了签约现场，而且搞的是突然袭击... -->>
第五十章 签约
第四，冷冰寒所投资的旅游景点，所有收入，包括门票、餐饮住宿、纪念品、品牌资产等，扣除维护、人工等成本外，由投资方和政府按照6：4的比例进行分成，期限50年。
旅游方面，是冷冰寒此次投资的重点，资金投放比例，超过了投资总量的一半以上，虽然大多数用来修建酒店，但第一期投放在庐山邛海的资金也不少，多得让西昌方面的人都担心他们是否能收回投资，要知道，现在每年，政府在这块扣除成本后的收益，不足10万块，而港方往里面硬生生要砸入几百万。
对此冷冰寒倒是信心实笃，等到以后五一十一长假的时候，全国旅游景点哪里不是人山人海？旅游资源是西昌最大的资源，不过大家没有这种意识罢了，他很有信心，不到十年，绝对收回成本，到时候每年都是净利润。
第五，以每亩1万元的价格卖给港方50亩邛海边的土地用于修建酒店。对于这个价格，是双方都皆大欢喜。目前邛海边除了一个不怎么样的邛海公园之外，几乎没怎么开发，，都是一些农户，离市区也有好几公里，土地根本不值钱，能卖到这个价格政府方是一百万个同意，要不是适合港方要求的土地不多，他们还恨不得把所有的地都卖出去呢。
而冷冰寒则更是高兴，虽然修建一座酒店所需用地，最多也就是十来亩，但毕竟邛海边的土地是极其有限的，等到西昌旅游开发出来，邛海成了热门旅游胜地后，价格就远远不是这个数了，想买都买不到，绝对的一地难求。别的不说，到时候要在邛海边修建别墅或者其他的居住小区、海鲜批发市场等，还不火爆？前世里还没到冷冰寒遭遇地震，西昌邛海边的房价，已经突破了每平方米3500元，这还只是一般的小高层，比西昌城里的房价都还要高。
因此他一股脑儿圈下了50亩地，这50亩，基本上把邛海边最好的地段位置都给囊括了，现在不圈，以后有钱想圈也圈不到了。
第六，轿顶山的承包，前十年免承包费用，后四十年，每年承包费10万。对于这点，连冷云翳在内的所有人都觉得政府赚欢了，一座贫瘠的荒山，连树木都是稀稀落落的，现在不仅有公司要来承包种植，解决了山光秃秃的问题，以后每年还能有10万的进账，实在太划算了，虽然冷云翳有心想要通过冷冰寒告诫一下港商，但想来想去，这笔收入总归是礼州的财政，10年后不论自己是否还在这个位置，有利于乡邻的事情，他也不会反对。
而冷冰寒对于承包荒山来说，心头也确实没谱，能挣钱最好，不能挣钱也无所谓，反正他的目的也不在于此，能让家乡的山葱葱郁郁，能让家乡的人不遭受泥石流的灾害，对他而言就足以。
第七，安宁河边的四百亩良田，承包费用仅为每年每亩200元，以后每年承包费用根据实际情况递增1%－5%，承包期限也是五十年。期满后同等条件下香港飞远投资公司享有优先承包权。并在河边附赠3－5亩没有种植庄稼的地用作修建加工厂，条件是加工厂必须为本地提供不少于十个就业岗位。
这些条件冷冰寒自然没有异议，他投资礼州，就是为了帮助家乡的父老乡亲，又怎会不同意呢？只要服从管理，吃苦耐劳，别说十个岗位，就是一百个岗位，他也会提供。
在双方皆大欢喜的情况下，不到一个星期，谈判很会就结束了，并非常愉快的达成了共识。这想必也是刘文涛感觉最顺利、最愉悦、最有面子的一次商务洽谈了。原来基本上都是去求着别人，不是求上级部门，就是求客商，哪一次不灰头土脸，颜面尽失，只有这次，真是扬眉吐气呀，他向王培元汇报的时候，声调都激动得忍不住有些颤抖，那份深深的喜悦，电话那头的王培元都清楚的感受到。
此时，刘文涛心头最大的感触就是：真是阎王好见，小鬼难缠呀，你看别人港商，那么牛的，可一点也不摆架子，真的很好沟通，那气度呀，哪里是哪些小人物可以比拟的。这才是真正的大人物啊！
此次的合作，可以说真的是双赢的局面，冷冰寒不仅给当地带来了数千万的投资，更是给他们带来了巨大的声望和名声。
签约很容易，但西昌好不容易来了这样一家港商来投资，怎能不大大宣传一番呢？而冷冰寒也希望通过此举来打响自己飞远公司的招牌，于是双方约定了签约的时间，准备好好举行一次签约仪式。
选择在市委招待所签约仪式隆重而盛大，不仅招待所外面有百余名警察和保安维持秩序，长长的红地毯一直从招待所门口铺到了五十米外，就连整个城区都是彩旗招展，布置得如花团锦簇一般，仿佛比过年还要喜庆。
不过当地得到消息的人也都确实比过年还要高兴，这香港的公司都到西昌来投资了，大家都觉得颜面有光，自豪感倍增。更何况，听说到时候这家公司要在当地招聘不少员工，外资公司的工资都很高，要是自己真能进去了，那还不美死了，工资就不用说了，就是说出去自己在哪里上班，不也是很有面子的一件事情，到时候还怕找不到老婆？
市委招待所三楼可以容纳500人的会议室是被挤了个满满当当，光记者就好几十人，不仅省市媒体一个不拉全来了，朱建军也通过香港公司，请了几个香港的媒体前来报道，当然花了不少代价，最后居然连中央电视台的记者也都到场了，长枪短炮架着，准备记录着这辉煌的瞬间。
西昌市四大班子的成员全部到场，还有不少周边县市的领导，也纷纷赶来，美其名曰学习西昌市在招商引资中的先进经验和成果，其实也是想来碰碰运气，看是否能从港商这里得到些什么好处，毕竟投资西昌是投资，投资其他地方也是投资呀，不说三千万港币了，就算是只有三百万，不也是政绩？
令所有人吃惊的是，省委书记颜正昌居然也亲临了签约现场，而且搞的是突然袭击... -->>
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