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西星公司的发展道路是和仙女公司完全不同的,两家公司虽然都是大手笔,大气派,但是发展模式相差很大。仙女公司先是默默无闻,然后一鸣惊人,然后再接再厉,不断的给业界创造新闻点,让整个业界都围着她转,仿佛是要把这所有的光环都集中到自己身上似的,她好比一个艳装的女郎,在舞会上尽情的表演,不断的给观众们新的刺激,把气氛引入一个又一个高潮。而西星公司则给人一种稳健的感觉,自从以奇迹般的资金储备收购大批烂尾楼而一举成名之后,就一直稳健的发展,虽然也给天津市造成巨大的震动,并被许多年后的天津人依然念念不忘,但是公司内部一直很平稳,好似登山已经到了山顶,只是又出现一个个小凸起,只需要轻轻一跃就能站上去了。
西星公司从发展步入正常之后,就没有继续迅速大规模的扩张的野心,他们发展的思想是以一个管理人员而不是投资人为基础的,所有的投资都是以赚钱和发展产业及公司实力为出发点,虽然发展速度不快,投资数额不是很大,但是每一步都踏踏实实,一步一个脚印。按几个人的话说,就是“由他去折腾吧,即使把钱折腾完了,赔光了,他还不是一个穷光蛋”只要他不把西星公司给抵押了就行。所以西星公司一方面从胡星宇那里引进资金,一方面按照他们的思路一步步发展壮大。当然,西星公司的发展速度再慢,也是远远超过了那些同行的,经过几年的发展,公司已经是规模巨大,利润极其丰厚。胡星宇先后直接投入资金159亿元人民币,而现在西星公司的总资产则已经超过了380亿元,利润几乎达到了150%,是房地产行业发展最快的公司之一。
胡星宇通过仙女投资的掩人耳目的33亿元,也被西星公司总公司利用起来。在三省联赛的支持下,他们一举取得了15处土地一共300万平方的开发权,协议资金达到了22。5亿元,平均每万平方米仅有750万元,而他们在上海市也取得了突破,在金水公司的协助下,一共取得了2处30万平方米的土地,价值9亿元人民币,使得公司的土地拥有量达到了37处一共460万平方米,总价值达到了67亿元人民币。同时,11幢烂尾楼全部完工,使得公司一共拥有了46幢建设完成的商用楼房,固定总资产达到了218亿元人民币,并使得她从一个烂尾楼拥有量的大户,变成了一幢也没有的公司。如今的西星公司,以其雄厚的实力,足以挑战群雄,其庞大的土地储备和资金实力,足以在全国和任何一家公司竞争而不看人脸色。这还是在没有充分利用仙女系钢铁公司的资源,更没有利用仙女系纺织公司的资源;公司负责人们对未来充满信心,决心把西星公司的旗帜打倒全国各地!
北京分公司的业绩也不错,至少已经卖给了仙女公司一幢大楼,这个冯庆松始终都认为是失败的交易,却是他们最大的一笔收入。由于分公司和仙女公司没有直接联系,所以也没能利用钢铁公司的资源,整个的一年,也没有在北京市取得一份土地开发协议,倒是在石家庄又取得了一处20万平方米的工业区开发权,一共投资了3亿元,算是略有收获。分公司自然是没法和总公司相比,总公司还从他们这里抽调了一些人员的,而冯庆松也认了输。当然,总公司还是很认同分公司的工作的,几年来,实际创造利润19亿元,利润率也相当高,如今公司拥有7幢楼房,45万平方米的土地开发权,总资产达到了56亿元,固定资产也达到了37亿元以上。
西星投资与管理公司在许鹏的指挥下,也在小心翼翼的向前发展,现在已经拥有了5家电子制造企业,每家公司都是占有了40%的股份,以及18家商业公司的大量股份,固定资产达13亿元,总资产18亿元人民币。她的发展速度相对要慢一些,这也是几个人一直焦虑担心的地方,但是投资公司又不可能做赔钱的买卖,尤其是在电子制造这个陌生的高技术行业上。公司决心要拥有自己的技术,所以尽管许多投资都明显的吃亏,而且短期内根本就不会获利,他们也在所不惜。
在这一年内,以总公司的发展最为引人注目,其发展的东风完全是仙女公司吹过来的,依靠仙女公司的一些投资,使得公司在三省政府和上海市的土地开发上,拥有了一定的主动权,多次以比较优惠的价格取得了大量的土地,促进了西星公司在当地的影响和全国业务的发展,为其成为全国性的大房地产商奠定了基础。这一点,王照云体会的尤为深刻,所有的土地开发谈判都是在他的带领下进行的,其中的酸甜苦辣深深领教。这让西星总公司的人对某人的“赔钱投资”产生了相当大的好感,从这一点上,王照云就支持他投资更多省市的联赛!
西星公司分开的比较早,如今都是专业公司,各公司人员比较齐备,制度比较完善,近两年又没有进行跳跃式的发展,所以各项管理工作进行的比较顺利。总公司的外联部和市场开发部相互配合,由王照云统一指挥,保证了公司的土地储备与开发利用的协调发展。而公司的宗旨就是一面扩大工程施工,一面加大土地储备,务必使公司成为全国规模最大、分布最广泛的房地产公司;总公司已经决定加大开发西部市场,并决定对中部人口密集省市的城镇化建设加大投资力度。三省联赛正是他们期望已久的契机,公司上下无不摩拳擦掌,准备大干一番。而投资公司执著于电子制造与商业开发,为此公司还成立了科技部,吸收合资公司的制造技术,并进行研究开发,以便形成有自主知识产权的市场领先产品,公司的学士、硕士、博士生多达数十名,投入的科研经费也逐年递增。这两年,在许鹏的辛勤管理下,投资公司的规模逐渐扩大,并逐渐在合资公司的谈判中不落下风,不再充当配角的身份了,而且还把制造工厂从天津市向中部地区扩展。说实在话,经过这几年的发展,几位创业人员都具备了亿万富翁的可能性,即使是最少的分成,也能让几个人轻而易举的称为亿万富翁了——全部公司380亿元总资产,除去投资的159亿元,怎么分也能让他们三个人成为亿万富翁!
但是三个人都志不在此,他们知道,即使是拼到最后,也不可能在资产上超过胡星宇,而胡星宇对他们的完全信任也让他们决心成为胡氏财团的管理人,甘愿成为胡氏家族的外围家族。他们也看准了,某人离开了他们也孤掌难鸣,而他们离开了他也很难在激烈的市场竞争中站住脚,既然如此,何不共同拼搏呢,虽然不能成为胡氏家族的核心,但是成为胡氏家族的依靠力量也不错,俗话说,一个好汉三个帮,他们四个人联手,将可能击败所有的对手,在中国历史上留下精彩的一笔。而胡星宇对经济发展的“救世”思想,也深深的打动了几个人的心,不管怎么说,这个朋友值得他们两肋插刀,值得他们为他摇旗呐喊,上阵拼杀;所以,胡星宇也从来不对几个人隐瞒不该隐瞒的事情!
几个人对胡星宇比较尊重,也比较佩服,可是他们怎么也想不到这个人会如此的窝囊,确切的说是如此的笨!当他们听说某人要来天津的时候,都是非常高兴的,然而当听到某人语气伤感的说,西星公司可能保不住时,几个人都大吃一惊,以为这个家伙又异想天开了,要拿西星公司做什么... -->>
西星公司的发展道路是和仙女公司完全不同的,两家公司虽然都是大手笔,大气派,但是发展模式相差很大。仙女公司先是默默无闻,然后一鸣惊人,然后再接再厉,不断的给业界创造新闻点,让整个业界都围着她转,仿佛是要把这所有的光环都集中到自己身上似的,她好比一个艳装的女郎,在舞会上尽情的表演,不断的给观众们新的刺激,把气氛引入一个又一个高潮。而西星公司则给人一种稳健的感觉,自从以奇迹般的资金储备收购大批烂尾楼而一举成名之后,就一直稳健的发展,虽然也给天津市造成巨大的震动,并被许多年后的天津人依然念念不忘,但是公司内部一直很平稳,好似登山已经到了山顶,只是又出现一个个小凸起,只需要轻轻一跃就能站上去了。
西星公司从发展步入正常之后,就没有继续迅速大规模的扩张的野心,他们发展的思想是以一个管理人员而不是投资人为基础的,所有的投资都是以赚钱和发展产业及公司实力为出发点,虽然发展速度不快,投资数额不是很大,但是每一步都踏踏实实,一步一个脚印。按几个人的话说,就是“由他去折腾吧,即使把钱折腾完了,赔光了,他还不是一个穷光蛋”只要他不把西星公司给抵押了就行。所以西星公司一方面从胡星宇那里引进资金,一方面按照他们的思路一步步发展壮大。当然,西星公司的发展速度再慢,也是远远超过了那些同行的,经过几年的发展,公司已经是规模巨大,利润极其丰厚。胡星宇先后直接投入资金159亿元人民币,而现在西星公司的总资产则已经超过了380亿元,利润几乎达到了150%,是房地产行业发展最快的公司之一。
胡星宇通过仙女投资的掩人耳目的33亿元,也被西星公司总公司利用起来。在三省联赛的支持下,他们一举取得了15处土地一共300万平方的开发权,协议资金达到了22。5亿元,平均每万平方米仅有750万元,而他们在上海市也取得了突破,在金水公司的协助下,一共取得了2处30万平方米的土地,价值9亿元人民币,使得公司的土地拥有量达到了37处一共460万平方米,总价值达到了67亿元人民币。同时,11幢烂尾楼全部完工,使得公司一共拥有了46幢建设完成的商用楼房,固定总资产达到了218亿元人民币,并使得她从一个烂尾楼拥有量的大户,变成了一幢也没有的公司。如今的西星公司,以其雄厚的实力,足以挑战群雄,其庞大的土地储备和资金实力,足以在全国和任何一家公司竞争而不看人脸色。这还是在没有充分利用仙女系钢铁公司的资源,更没有利用仙女系纺织公司的资源;公司负责人们对未来充满信心,决心把西星公司的旗帜打倒全国各地!
北京分公司的业绩也不错,至少已经卖给了仙女公司一幢大楼,这个冯庆松始终都认为是失败的交易,却是他们最大的一笔收入。由于分公司和仙女公司没有直接联系,所以也没能利用钢铁公司的资源,整个的一年,也没有在北京市取得一份土地开发协议,倒是在石家庄又取得了一处20万平方米的工业区开发权,一共投资了3亿元,算是略有收获。分公司自然是没法和总公司相比,总公司还从他们这里抽调了一些人员的,而冯庆松也认了输。当然,总公司还是很认同分公司的工作的,几年来,实际创造利润19亿元,利润率也相当高,如今公司拥有7幢楼房,45万平方米的土地开发权,总资产达到了56亿元,固定资产也达到了37亿元以上。
西星投资与管理公司在许鹏的指挥下,也在小心翼翼的向前发展,现在已经拥有了5家电子制造企业,每家公司都是占有了40%的股份,以及18家商业公司的大量股份,固定资产达13亿元,总资产18亿元人民币。她的发展速度相对要慢一些,这也是几个人一直焦虑担心的地方,但是投资公司又不可能做赔钱的买卖,尤其是在电子制造这个陌生的高技术行业上。公司决心要拥有自己的技术,所以尽管许多投资都明显的吃亏,而且短期内根本就不会获利,他们也在所不惜。
在这一年内,以总公司的发展最为引人注目,其发展的东风完全是仙女公司吹过来的,依靠仙女公司的一些投资,使得公司在三省政府和上海市的土地开发上,拥有了一定的主动权,多次以比较优惠的价格取得了大量的土地,促进了西星公司在当地的影响和全国业务的发展,为其成为全国性的大房地产商奠定了基础。这一点,王照云体会的尤为深刻,所有的土地开发谈判都是在他的带领下进行的,其中的酸甜苦辣深深领教。这让西星总公司的人对某人的“赔钱投资”产生了相当大的好感,从这一点上,王照云就支持他投资更多省市的联赛!
西星公司分开的比较早,如今都是专业公司,各公司人员比较齐备,制度比较完善,近两年又没有进行跳跃式的发展,所以各项管理工作进行的比较顺利。总公司的外联部和市场开发部相互配合,由王照云统一指挥,保证了公司的土地储备与开发利用的协调发展。而公司的宗旨就是一面扩大工程施工,一面加大土地储备,务必使公司成为全国规模最大、分布最广泛的房地产公司;总公司已经决定加大开发西部市场,并决定对中部人口密集省市的城镇化建设加大投资力度。三省联赛正是他们期望已久的契机,公司上下无不摩拳擦掌,准备大干一番。而投资公司执著于电子制造与商业开发,为此公司还成立了科技部,吸收合资公司的制造技术,并进行研究开发,以便形成有自主知识产权的市场领先产品,公司的学士、硕士、博士生多达数十名,投入的科研经费也逐年递增。这两年,在许鹏的辛勤管理下,投资公司的规模逐渐扩大,并逐渐在合资公司的谈判中不落下风,不再充当配角的身份了,而且还把制造工厂从天津市向中部地区扩展。说实在话,经过这几年的发展,几位创业人员都具备了亿万富翁的可能性,即使是最少的分成,也能让几个人轻而易举的称为亿万富翁了——全部公司380亿元总资产,除去投资的159亿元,怎么分也能让他们三个人成为亿万富翁!
但是三个人都志不在此,他们知道,即使是拼到最后,也不可能在资产上超过胡星宇,而胡星宇对他们的完全信任也让他们决心成为胡氏财团的管理人,甘愿成为胡氏家族的外围家族。他们也看准了,某人离开了他们也孤掌难鸣,而他们离开了他也很难在激烈的市场竞争中站住脚,既然如此,何不共同拼搏呢,虽然不能成为胡氏家族的核心,但是成为胡氏家族的依靠力量也不错,俗话说,一个好汉三个帮,他们四个人联手,将可能击败所有的对手,在中国历史上留下精彩的一笔。而胡星宇对经济发展的“救世”思想,也深深的打动了几个人的心,不管怎么说,这个朋友值得他们两肋插刀,值得他们为他摇旗呐喊,上阵拼杀;所以,胡星宇也从来不对几个人隐瞒不该隐瞒的事情!
几个人对胡星宇比较尊重,也比较佩服,可是他们怎么也想不到这个人会如此的窝囊,确切的说是如此的笨!当他们听说某人要来天津的时候,都是非常高兴的,然而当听到某人语气伤感的说,西星公司可能保不住时,几个人都大吃一惊,以为这个家伙又异想天开了,要拿西星公司做什么... -->>
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