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第102章 购买房产和春晚表演
798厂的办公地点就在他们之前的厂区办公楼。
现在白天过来，虽然不似晚上那样看起来那么破败，但也比较冷清。
他们的厂区办公地点在主办公楼，大门看起来还蛮气派的，有好几栋富有年代感的红砖办公楼，统一的苏式建筑。
不过办公楼在外面看起来气派，但是里面却是空荡荡的，有很多办公室都空着。
刘周一行人来到主办公楼的顶层厂长办公室，里面有三个人已经在等着他们了。
通过张晨的介绍，刘周也了解到这三人分别是798厂的厂长，厂高官以及常务副厂。
工厂虽然倒闭了，工人也下岗了，但因为现在国内正是这样的大潮，所以他们几人虽然还有级别，也没那么快被重新安排岗位。
虽说如此，他们可还是比那些工人幸运多了。
不过他们有一个很大的优势是其他地方的工厂没有的，那就是他们地处京城。
随着京城开始越来越往外开发，他们厂的地皮与厂房渐渐发挥出作用。
他们本以为就是收收租，然后可以多给工人一些补偿，没想到这次却迎来了一个大客户。
当听到是当红作家，知名导演要来谈合作的时候，他们的心思顿时活泛起来，似乎自己的这些厂房可以发挥出更大的作用。
随着见到刘周走进来，三位厂领导脸上立马露出了笑容，再看到后面跟着的当红女星曾梨，脸上的笑容更是灿烂了几分。
在简单寒暄几句之后，798厂厂长直接说道：
“刘先生，听说你是想要购买我们的办公楼和厂房？”
“没错，我觉得那里挺不错的，空间也足够大，非常适合作为我公司的驻地。”
“作为公司驻地的话不需要这么大的空间吧，刘先生能说说你对那快地方的规划吗？”
刘周也看得出他们对于出售厂房和地皮比较谨慎，认真地说道：
“王厂长，我旗下现在有两家公司，一家是话剧团，一家是电影工作室。
我不知道你们看不看话剧，我们的话剧团现在有好几出话剧都在首都剧院公演，影响力都不小，甚至还应邀去魔都演出。
所以最近我们准备大规模地扩张话剧团，除了人员之外，我还准备自己弄一个专门的剧院用于自己话剧团的话剧演出。
你们应该也知道我还是一个导演，已经投资上映了两部电影，成绩还算不错，所以我也准备把工作室的各个只能都完善好。
而那块地方，将作为我这两家公司的总部所在地。
不仅如此，今后如果我还有其他艺术相关的公司，总部也都会放在这里，为了之后的发展，也需要大一点的地方。”
听了刘周的话，三人也不由地点了点头，他们之前也去调查了解过他，知道刘周没有说谎。
其实他们对于这件事已经开过厂委会，是倾向于出售的，但是有些问题还是要当面和刘周确认清楚。
“刘先生，将那片厂房出售给你是没问题的，但是还有一些事情想要和你说清楚。”
听到王厂长的话，刘周心里顿时高兴起来，笑着说道：
“什么事情王厂长你说。”
“第一个，那片厂房和土地你购买之后，不能进行任何程度的商业开发，而且不允许大面积的改建。”
“没问题。”刘周干脆地回道。
他本来就没有这个想法，从没想过去搞房地产，就是想将其当做公司总部而已。
“第二个，你公司总部落户我们798厂区之后，二十年内不得搬迁，这需要写进合同里。”
“可以１
“第三一点，”说到这王厂长顿了顿说道，“我们希望能够宣传你在我们这落户的消息。”
听到这点，刘周不由地笑了，不就是想利用自己的名气招租吗？
看来他们的的脑子也挺活泛，见自己这个大名人来这里，立马想到看能不能利用自己的名气把厂区的其他厂房都利用起来。
对此刘周丝毫不在意，人家答应将厂房出售给自己也算是投桃报李了，所以也干脆地答应下来。
或许今世有厂领导主动出击，京城798艺术区能够更早的打造出来。
见刘周这么痛快地把己方的要求都答应下来，厂领导三人脸上也露出了微笑。
“既然如此的话，那我们可以准备签合同了。”王厂长笑着说道。
“王厂长，我这还有一个问题想请教一下。”刘周突然问道。
“刘先生你说。”
“这些厂房土地都是国有资产，你们将之出售给我们是合法没问题的吧？”
刘周可不想这是他们私自的行为，到时候上面不承认这份买卖合同，那就有的扯皮的了。
这样的事情不管是现在还是以后都非常多，他可不想陷入到这样的麻烦之中。
“当然，这个你可以放心，我们会让京城分管部门出具证明。”
“既然如此的话，那我没什么问题了。”
说到这，王厂长沉吟了一会说道：
“刘先生，这件事情我们是和上面的分管部门沟通过是没问题的，但是有一点我需要说清楚，你也知道现在京城的市区一直在向外扩张，到处都在搞拆迁。
而且明年又是申奥，如果申奥成功的话，城市建设更是会加速，我们无法接触到京城最上面的信息，如果我们厂区也在拆迁范围的话，那这我们就没办法了。
到时候真发生这样的情况，钱我们可以退给你，你们付给我们相应的租金就行，但是这其中对你们造成的损失，我们不会补偿。”
刘周看出他们也确实是有诚意的，对后世有所了解的他当然知道这片区域是没被拆迁的，不然哪来的798艺术区。
所以刘周也很爽快，对此表示同意。
双方都谈妥之后，王厂长也让人准备合同。
既然是购买，那面积计算就不一样了。
租赁的话，只算办公楼的面积和厂房面积这些使用面积就行，那些空地都是赠送使用不算钱的。
购买的话，那所有的面积都是要算在内的，包括那栋办公楼和厂房，再加上那些空地，那一片区域所有的面积加起来有将近三千平。
购买价格也按照这一片地区的房价来计算，这两年京城的房价也在稳步上涨，但是这里毕竟还是在四环外，房价也不是太高，只... -->>
第102章 购买房产和春晚表演
798厂的办公地点就在他们之前的厂区办公楼。
现在白天过来，虽然不似晚上那样看起来那么破败，但也比较冷清。
他们的厂区办公地点在主办公楼，大门看起来还蛮气派的，有好几栋富有年代感的红砖办公楼，统一的苏式建筑。
不过办公楼在外面看起来气派，但是里面却是空荡荡的，有很多办公室都空着。
刘周一行人来到主办公楼的顶层厂长办公室，里面有三个人已经在等着他们了。
通过张晨的介绍，刘周也了解到这三人分别是798厂的厂长，厂高官以及常务副厂。
工厂虽然倒闭了，工人也下岗了，但因为现在国内正是这样的大潮，所以他们几人虽然还有级别，也没那么快被重新安排岗位。
虽说如此，他们可还是比那些工人幸运多了。
不过他们有一个很大的优势是其他地方的工厂没有的，那就是他们地处京城。
随着京城开始越来越往外开发，他们厂的地皮与厂房渐渐发挥出作用。
他们本以为就是收收租，然后可以多给工人一些补偿，没想到这次却迎来了一个大客户。
当听到是当红作家，知名导演要来谈合作的时候，他们的心思顿时活泛起来，似乎自己的这些厂房可以发挥出更大的作用。
随着见到刘周走进来，三位厂领导脸上立马露出了笑容，再看到后面跟着的当红女星曾梨，脸上的笑容更是灿烂了几分。
在简单寒暄几句之后，798厂厂长直接说道：
“刘先生，听说你是想要购买我们的办公楼和厂房？”
“没错，我觉得那里挺不错的，空间也足够大，非常适合作为我公司的驻地。”
“作为公司驻地的话不需要这么大的空间吧，刘先生能说说你对那快地方的规划吗？”
刘周也看得出他们对于出售厂房和地皮比较谨慎，认真地说道：
“王厂长，我旗下现在有两家公司，一家是话剧团，一家是电影工作室。
我不知道你们看不看话剧，我们的话剧团现在有好几出话剧都在首都剧院公演，影响力都不小，甚至还应邀去魔都演出。
所以最近我们准备大规模地扩张话剧团，除了人员之外，我还准备自己弄一个专门的剧院用于自己话剧团的话剧演出。
你们应该也知道我还是一个导演，已经投资上映了两部电影，成绩还算不错，所以我也准备把工作室的各个只能都完善好。
而那块地方，将作为我这两家公司的总部所在地。
不仅如此，今后如果我还有其他艺术相关的公司，总部也都会放在这里，为了之后的发展，也需要大一点的地方。”
听了刘周的话，三人也不由地点了点头，他们之前也去调查了解过他，知道刘周没有说谎。
其实他们对于这件事已经开过厂委会，是倾向于出售的，但是有些问题还是要当面和刘周确认清楚。
“刘先生，将那片厂房出售给你是没问题的，但是还有一些事情想要和你说清楚。”
听到王厂长的话，刘周心里顿时高兴起来，笑着说道：
“什么事情王厂长你说。”
“第一个，那片厂房和土地你购买之后，不能进行任何程度的商业开发，而且不允许大面积的改建。”
“没问题。”刘周干脆地回道。
他本来就没有这个想法，从没想过去搞房地产，就是想将其当做公司总部而已。
“第二个，你公司总部落户我们798厂区之后，二十年内不得搬迁，这需要写进合同里。”
“可以１
“第三一点，”说到这王厂长顿了顿说道，“我们希望能够宣传你在我们这落户的消息。”
听到这点，刘周不由地笑了，不就是想利用自己的名气招租吗？
看来他们的的脑子也挺活泛，见自己这个大名人来这里，立马想到看能不能利用自己的名气把厂区的其他厂房都利用起来。
对此刘周丝毫不在意，人家答应将厂房出售给自己也算是投桃报李了，所以也干脆地答应下来。
或许今世有厂领导主动出击，京城798艺术区能够更早的打造出来。
见刘周这么痛快地把己方的要求都答应下来，厂领导三人脸上也露出了微笑。
“既然如此的话，那我们可以准备签合同了。”王厂长笑着说道。
“王厂长，我这还有一个问题想请教一下。”刘周突然问道。
“刘先生你说。”
“这些厂房土地都是国有资产，你们将之出售给我们是合法没问题的吧？”
刘周可不想这是他们私自的行为，到时候上面不承认这份买卖合同，那就有的扯皮的了。
这样的事情不管是现在还是以后都非常多，他可不想陷入到这样的麻烦之中。
“当然，这个你可以放心，我们会让京城分管部门出具证明。”
“既然如此的话，那我没什么问题了。”
说到这，王厂长沉吟了一会说道：
“刘先生，这件事情我们是和上面的分管部门沟通过是没问题的，但是有一点我需要说清楚，你也知道现在京城的市区一直在向外扩张，到处都在搞拆迁。
而且明年又是申奥，如果申奥成功的话，城市建设更是会加速，我们无法接触到京城最上面的信息，如果我们厂区也在拆迁范围的话，那这我们就没办法了。
到时候真发生这样的情况，钱我们可以退给你，你们付给我们相应的租金就行，但是这其中对你们造成的损失，我们不会补偿。”
刘周看出他们也确实是有诚意的，对后世有所了解的他当然知道这片区域是没被拆迁的，不然哪来的798艺术区。
所以刘周也很爽快，对此表示同意。
双方都谈妥之后，王厂长也让人准备合同。
既然是购买，那面积计算就不一样了。
租赁的话，只算办公楼的面积和厂房面积这些使用面积就行，那些空地都是赠送使用不算钱的。
购买的话，那所有的面积都是要算在内的，包括那栋办公楼和厂房，再加上那些空地，那一片区域所有的面积加起来有将近三千平。
购买价格也按照这一片地区的房价来计算，这两年京城的房价也在稳步上涨，但是这里毕竟还是在四环外，房价也不是太高，只... -->>
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