第280章 划算的卖买 (2/2)
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bsp; 杨老太将黄埔集团的条件讲出来后,杨秉梁、杨秉贤、杨秉坚、杨秉刚四兄弟脸上皆是一喜。 老二杨秉梁更是直接说道:“条件非常优越,溢价三成多,不愧是华人首富,做事丝毫不拖泥带水。
别人还让老大伱继续做总经理,可谓善意十足。而美丽华酒店搭上黄埔集团,长期发展也是非常有利的,看看黄埔酒店便可以知晓。”
杨秉梁自80年代中期起,便在三藩市和纽约等地打理杨家在美丽国的置业公司,是杨氏家族力主出售美丽华的迁资派中坚。
此人还是个风流种,先后与名模张天爱、甄妮、叶倩文谈过恋爱。
如今35岁依旧未婚,可谓十足的情场浪子,却不是花花公子,因为都是正常恋爱。
其余兄弟纷纷赞同,唯独杨秉正说道:“我也想让各位弟弟拿着钱各自发展事业,不想因为祖业的拖累,离间我们兄弟的感情。
可如果要出售,四叔也许是更好的选择,毕竟我们和刘志成不熟悉,合作未必放心。”
杨秉梁却是说道:“和四叔合作虽然好,但他未必肯溢价那么多收购。
最重要的是,美丽华的前景发展,我还是更看好进取的黄埔集团。”
其余兄弟只想着出售资产,那里会在乎对象是谁,所以也觉得黄埔集团更合适!
唯有杨老太惦记着交情,赞同了大儿子的话。
“杨氏家族要出售的股份应该是价高者得,但是我们的情况比较特殊。
因四哥和先夫是好朋友,先夫在世之时一直是恒基兆业的董事,有了这层渊源,就算是收购价一样,我也会毫无考虑地卖给四哥。””
“老大,你去问问你四叔的意见,他若是同样的条件,我们便考虑他。
哪怕是16.8港币,他若是有意,也考虑他。不过,为了避免得罪人,所以和四哥的交涉,你一定要保密。”
杨秉正点点头!
当李超人听到市场传闻后,也立马对美丽华酒店心动起来。
因为是有传出杨氏兄弟不和,唯有杨秉正不同意出售美丽华酒店,这便是一个‘名头’。
如此一来,他虽然没有董事主动引进门,却也可以公平报价,说不定能挫败刘志成一筹。
不过,他想起刘志成的名头之大、财力之盛,很快决定拉上华信泰富的容公子一起干。
很快,容公子也是非常心动,虽然有得罪刘志成的嫌疑,但好歹是公平报价竞争。
重要的是,李超人的想法很好,那就是分拆美丽华酒店。
美丽华酒店及多家酒楼、南海酒店股权归华信泰富,而美丽华广场(1988拆卸,尚未动工)占地8.6万平方尺的土地、及羊城和上沪的投资(美丽华酒店很早便在两地开发了美丽华花园住宅项目),则归属长江实业。
一时间,两人一拍即合,迅速展开行动。
5月20日,星期三。
美丽华酒店宣布停牌,当前股价为14港币每股,自传出黄埔集团有意收购之后,美丽华酒店股价已经涨了一成。
停牌的理由是:长江实业和华信泰富的收购建议书,送到美丽华董事局。
当天,杨秉正在媒体面前说道:
“全部董事均未与长实、华信达成共识,美丽华物业发展潜质极佳,资产净值为 17港币/股。”
“昨天晚上才接到李超人、荣公子两位先生的财务顾问的电话意向,而次日早上9时,收购建议书就送到美丽华董事局。
这么庞大的收购行动,未给予当事人适当时间去了解,而突然采取行为,那当然算不得友好和善意。”
“而收购建议书的价格15.2港币每股,更是大大低于黄埔集团的意向报价!附属条件,也不足以让人满意1
一时间,舆论哗然。
杨秉正此举,算是公开批评了李超人和容公子,可谓一时间得罪有财、有势的两方势力。
而媒体更是好奇黄埔集团的意向报价是多少?
爆出消息那么久,黄埔集团迟迟不正式递交收购建议书,看来对自己的报价十分自信。
这倒是一直符合刘志成的风格,溢价收购,但却后来事实又证明,他的眼光十分好,只需一年便是平价。
当天晚上,刘志成也是邀请李兆基吃晚饭。
因为刘志成知道,自己如果要顺利收购美丽华酒店,就必须得到李兆基的支持。
李兆基不需要超高价格,就有可能拿走美丽华,让自己无功而返。
这就是人情世故。
席间,刘志成说道:“四叔,有没有兴趣参一股,我们联手开发美丽华酒店旧翼(原身是三座旧酒店大楼)1
李兆基一愣,马上问道:“你想分拆美丽华酒店?”
刘志成摇摇头,说道:“自然是不会!我是担心我将股份收购只34.5%以后,李超人他们还想继续全面收购,届时杨氏可就失去祖业。
所以,若是你看好,可以收购个百分之十几的股票,我们两人只担任董事。
待何老愿意退休后,我再担任董事局主席,大家共同发展美丽华酒店1
他也担心李超人意图全面收购(9成不可能),所以不是很放心。而股份一旦超过35%,就要全面收购。
虽然这笔买卖很划算,但是刘志成不想在美丽华酒店投资八九十亿港币现金。
所以,还不如邀约李兆基,共同来发展。
李兆基思考了一下,才说道:“伱打算怎么发展美丽华酒店?”
刘志成说道:“那块地皮自然是发展美丽华商场,可建50多万平方尺的购物中心;
然后上面还能兴建一幢18层高,每层4万平方尺的写字楼大厦。
除了这个计划外,在内地的投资,我打算将美丽华定位三星四星级酒店,然后进行多个计划投资。
内地正是发展经济的时候,三四星级酒店的回入驻率高,可加快回本的速度。”
李兆基听得频频点头,也非常心动,虽然不是大股东,但是美丽华的资产和前景还是很大,长期分红一定不错。
“好!我可以从公开市场吸筹公众股份1
“何老他们手中有5%,杨氏有34.5%,加起来就是39.5%。当然了,杨秉正会留个5%,明天开盘,四叔便可在市场吸纳。
不过你不要超过17港币每股吸纳,毕竟李超人一退,就目前的美丽华酒店是撑不起17港币每股的。”
李兆基点点头,说道:“这倒是!只要你和杨氏达成协议,又于何老哥他们达成协议,我们手中就有40%的股权。
我了解李超人,他是不会再提价的,因为你的价格实在太高了。”
刘志成笑着说道:“那就好1
不管怎么说,美丽华酒店不是刘志成的过分看重的资产,所以是不想全面收购的。
5月22日,星期五。
美丽华酒店董事会13名董事,全部接受了黄埔集团的收购建议,完全没有给长实、华信泰富机会。
一时间,香江舆论纷纷报道了这次收购战细节。
而当黄埔集团的报价和条件被公布出来后,大家才明白,李超人输得不冤。
17港币每股的天价,较收购战之前,足足高出36%。
不仅如此,如此的高价,还让杨秉正继续管理业务,可见诚意十足。
面对这种结果,李荣集团也不再提价,承认收购失败。
美丽华酒店收购工作正式展开,预计花费29.5亿港币,并获得34.5%的美丽华酒店股权;
美丽华酒店没有什么负债,反而账上还有5.2亿港币的现金流,这笔钱可以启动美丽华广场项目(已经立项);
除此之外,还可以进行贷款,向内地进行投资。
这是一笔划算的买卖!
(本章完)
bsp; 杨老太将黄埔集团的条件讲出来后,杨秉梁、杨秉贤、杨秉坚、杨秉刚四兄弟脸上皆是一喜。 老二杨秉梁更是直接说道:“条件非常优越,溢价三成多,不愧是华人首富,做事丝毫不拖泥带水。
别人还让老大伱继续做总经理,可谓善意十足。而美丽华酒店搭上黄埔集团,长期发展也是非常有利的,看看黄埔酒店便可以知晓。”
杨秉梁自80年代中期起,便在三藩市和纽约等地打理杨家在美丽国的置业公司,是杨氏家族力主出售美丽华的迁资派中坚。
此人还是个风流种,先后与名模张天爱、甄妮、叶倩文谈过恋爱。
如今35岁依旧未婚,可谓十足的情场浪子,却不是花花公子,因为都是正常恋爱。
其余兄弟纷纷赞同,唯独杨秉正说道:“我也想让各位弟弟拿着钱各自发展事业,不想因为祖业的拖累,离间我们兄弟的感情。
可如果要出售,四叔也许是更好的选择,毕竟我们和刘志成不熟悉,合作未必放心。”
杨秉梁却是说道:“和四叔合作虽然好,但他未必肯溢价那么多收购。
最重要的是,美丽华的前景发展,我还是更看好进取的黄埔集团。”
其余兄弟只想着出售资产,那里会在乎对象是谁,所以也觉得黄埔集团更合适!
唯有杨老太惦记着交情,赞同了大儿子的话。
“杨氏家族要出售的股份应该是价高者得,但是我们的情况比较特殊。
因四哥和先夫是好朋友,先夫在世之时一直是恒基兆业的董事,有了这层渊源,就算是收购价一样,我也会毫无考虑地卖给四哥。””
“老大,你去问问你四叔的意见,他若是同样的条件,我们便考虑他。
哪怕是16.8港币,他若是有意,也考虑他。不过,为了避免得罪人,所以和四哥的交涉,你一定要保密。”
杨秉正点点头!
当李超人听到市场传闻后,也立马对美丽华酒店心动起来。
因为是有传出杨氏兄弟不和,唯有杨秉正不同意出售美丽华酒店,这便是一个‘名头’。
如此一来,他虽然没有董事主动引进门,却也可以公平报价,说不定能挫败刘志成一筹。
不过,他想起刘志成的名头之大、财力之盛,很快决定拉上华信泰富的容公子一起干。
很快,容公子也是非常心动,虽然有得罪刘志成的嫌疑,但好歹是公平报价竞争。
重要的是,李超人的想法很好,那就是分拆美丽华酒店。
美丽华酒店及多家酒楼、南海酒店股权归华信泰富,而美丽华广场(1988拆卸,尚未动工)占地8.6万平方尺的土地、及羊城和上沪的投资(美丽华酒店很早便在两地开发了美丽华花园住宅项目),则归属长江实业。
一时间,两人一拍即合,迅速展开行动。
5月20日,星期三。
美丽华酒店宣布停牌,当前股价为14港币每股,自传出黄埔集团有意收购之后,美丽华酒店股价已经涨了一成。
停牌的理由是:长江实业和华信泰富的收购建议书,送到美丽华董事局。
当天,杨秉正在媒体面前说道:
“全部董事均未与长实、华信达成共识,美丽华物业发展潜质极佳,资产净值为 17港币/股。”
“昨天晚上才接到李超人、荣公子两位先生的财务顾问的电话意向,而次日早上9时,收购建议书就送到美丽华董事局。
这么庞大的收购行动,未给予当事人适当时间去了解,而突然采取行为,那当然算不得友好和善意。”
“而收购建议书的价格15.2港币每股,更是大大低于黄埔集团的意向报价!附属条件,也不足以让人满意1
一时间,舆论哗然。
杨秉正此举,算是公开批评了李超人和容公子,可谓一时间得罪有财、有势的两方势力。
而媒体更是好奇黄埔集团的意向报价是多少?
爆出消息那么久,黄埔集团迟迟不正式递交收购建议书,看来对自己的报价十分自信。
这倒是一直符合刘志成的风格,溢价收购,但却后来事实又证明,他的眼光十分好,只需一年便是平价。
当天晚上,刘志成也是邀请李兆基吃晚饭。
因为刘志成知道,自己如果要顺利收购美丽华酒店,就必须得到李兆基的支持。
李兆基不需要超高价格,就有可能拿走美丽华,让自己无功而返。
这就是人情世故。
席间,刘志成说道:“四叔,有没有兴趣参一股,我们联手开发美丽华酒店旧翼(原身是三座旧酒店大楼)1
李兆基一愣,马上问道:“你想分拆美丽华酒店?”
刘志成摇摇头,说道:“自然是不会!我是担心我将股份收购只34.5%以后,李超人他们还想继续全面收购,届时杨氏可就失去祖业。
所以,若是你看好,可以收购个百分之十几的股票,我们两人只担任董事。
待何老愿意退休后,我再担任董事局主席,大家共同发展美丽华酒店1
他也担心李超人意图全面收购(9成不可能),所以不是很放心。而股份一旦超过35%,就要全面收购。
虽然这笔买卖很划算,但是刘志成不想在美丽华酒店投资八九十亿港币现金。
所以,还不如邀约李兆基,共同来发展。
李兆基思考了一下,才说道:“伱打算怎么发展美丽华酒店?”
刘志成说道:“那块地皮自然是发展美丽华商场,可建50多万平方尺的购物中心;
然后上面还能兴建一幢18层高,每层4万平方尺的写字楼大厦。
除了这个计划外,在内地的投资,我打算将美丽华定位三星四星级酒店,然后进行多个计划投资。
内地正是发展经济的时候,三四星级酒店的回入驻率高,可加快回本的速度。”
李兆基听得频频点头,也非常心动,虽然不是大股东,但是美丽华的资产和前景还是很大,长期分红一定不错。
“好!我可以从公开市场吸筹公众股份1
“何老他们手中有5%,杨氏有34.5%,加起来就是39.5%。当然了,杨秉正会留个5%,明天开盘,四叔便可在市场吸纳。
不过你不要超过17港币每股吸纳,毕竟李超人一退,就目前的美丽华酒店是撑不起17港币每股的。”
李兆基点点头,说道:“这倒是!只要你和杨氏达成协议,又于何老哥他们达成协议,我们手中就有40%的股权。
我了解李超人,他是不会再提价的,因为你的价格实在太高了。”
刘志成笑着说道:“那就好1
不管怎么说,美丽华酒店不是刘志成的过分看重的资产,所以是不想全面收购的。
5月22日,星期五。
美丽华酒店董事会13名董事,全部接受了黄埔集团的收购建议,完全没有给长实、华信泰富机会。
一时间,香江舆论纷纷报道了这次收购战细节。
而当黄埔集团的报价和条件被公布出来后,大家才明白,李超人输得不冤。
17港币每股的天价,较收购战之前,足足高出36%。
不仅如此,如此的高价,还让杨秉正继续管理业务,可见诚意十足。
面对这种结果,李荣集团也不再提价,承认收购失败。
美丽华酒店收购工作正式展开,预计花费29.5亿港币,并获得34.5%的美丽华酒店股权;
美丽华酒店没有什么负债,反而账上还有5.2亿港币的现金流,这笔钱可以启动美丽华广场项目(已经立项);
除此之外,还可以进行贷款,向内地进行投资。
这是一笔划算的买卖!
(本章完)