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sp; 按神一的意愿，两到三年的收入买一套房，这样才正常，而且也是可行的。只有这样，年轻人拿掉了房子的压力，才有更多的精力从事到造人大业中不是。
房子的价格很大一部分是用来购买土地了，在一号星，这部分成本可以省去，土地零成本。
还有一大部分成本是开发商的利润以及税收和贷款利息。这部分成本也可以省去一大部分。
再剩下的就是建设成本了，按正常来说，建设成本能占到房价的两成左右，这还是高层。而像别墅这样的低层建筑，建设成本还会更低。
除了这些之外，他还有一个计划，那就是建筑材料可以自己生产。沙子，水泥和钢筋是建筑的几个材料大户，沙子去河边挖就可以了，没多少成本。
水泥也简单，大的水泥厂建设需要时间，小的水泥窑给鲁宏业一个月的时间，他能同时建出五六个不成问题，完全够前期使用了。
钢筋短时间内可能还要从地球那边传送过来，等了然勘探到铁矿之后，到时候再建个自己的钢铁厂，那整个别墅的开发成本还能降低不少。
“那么大的户型有人要吗？那么多房间，能用上的也不过两三个而已，房间太多了，打扫起来也麻烦，不但用不到，还要费劲打理。我觉得建一些小户型可能更受欢迎一些。”一号星的地是不要钱，但起步就七个房间，天亮认为还是有点浮夸了。
“怎么用不上？用不上就生孩子啊！一个房间一个，多生上几个不就用上了吗？”神一很自然的问道。
衣食住行，工业社会，衣和行都不是问题，那就剩下吃和住了。现在住解决了，一号星的农业用地是免费提供的，只要达到标准产量，他们就不收取土地使用管理费用，这样农产品的价格必然有所保障。吃的成本也不至于有太大压力。
衣食住行都解决了，工作和事业压力也不大，到时候再把医疗和教育搞起，不生孩子他们还有什么事情可做？
跟神一聊了一会，天亮有些崩溃，神一的规划完全颠覆了他的开发计划。
在他想来，高端大气的别墅区，传送阵入户，周边环境开发好，一切向高端、高贵、高品质看齐。一号星的第一个开发项目必然会赚个盆满钵满。
可是到了神一这里，完全就没打算用这个开发项目割韭菜，或者说，神一要割的韭菜根本不是富人的钱包。
不过仔细想来，或许神一的规划更高一层，他是站在整个一号星开发或者人类发展的角度来考虑的。
而且这样一来，其他国家在一号星的开发过程中，最起码房地产的定价会拿神一建设开发的第一个小区作为参考，那样的话，对房奴们来说，不可谓不是一件好事。
思考了一下，天亮将手中的开发策划书直接丢进了垃圾筒，按神一的规划，这份策划书显然要推倒重做了。
“你去码头上多买些海鲜，另外通知他们几个，晚上回来吃饭。今天小梦放假回来，下午你让博士陪我去机场接一下她，陆游也会一起回来。
根据内部情报，同来的还有一个他们的闺蜜，你可要把握住机会了！”就在天亮转身要离开的时候，神一对神秘兮兮地说道。
小梦天亮是见过的，而且在同一个小院里生活了好几天，虽然没打过太多交道，但小梦给他留下的印象还是很深的。
陆游他也见过，虽然没有交流过。不过陆游已经被博士收入怀中，跟他没有任何关系了。可是另一个闺蜜，那必然也是五道口出来的精英，如果有机会的话，天亮觉得还是可以表现一下的。
“小梦要回来？行，我这就去码头，去晚了好的海鲜都被挑走了。”有了目标，开发规划什么的滚一边去吧！他要为下半生的幸福努力了。
去码头买海鲜是必须要做的，这是神一的任务，也是通往幸福的道具。除此之外，他觉得很有必要去市里美化一下自己的造型，最起码要给目标人物留下一个美好的第一印象。
sp; 按神一的意愿，两到三年的收入买一套房，这样才正常，而且也是可行的。只有这样，年轻人拿掉了房子的压力，才有更多的精力从事到造人大业中不是。
房子的价格很大一部分是用来购买土地了，在一号星，这部分成本可以省去，土地零成本。
还有一大部分成本是开发商的利润以及税收和贷款利息。这部分成本也可以省去一大部分。
再剩下的就是建设成本了，按正常来说，建设成本能占到房价的两成左右，这还是高层。而像别墅这样的低层建筑，建设成本还会更低。
除了这些之外，他还有一个计划，那就是建筑材料可以自己生产。沙子，水泥和钢筋是建筑的几个材料大户，沙子去河边挖就可以了，没多少成本。
水泥也简单，大的水泥厂建设需要时间，小的水泥窑给鲁宏业一个月的时间，他能同时建出五六个不成问题，完全够前期使用了。
钢筋短时间内可能还要从地球那边传送过来，等了然勘探到铁矿之后，到时候再建个自己的钢铁厂，那整个别墅的开发成本还能降低不少。
“那么大的户型有人要吗？那么多房间，能用上的也不过两三个而已，房间太多了，打扫起来也麻烦，不但用不到，还要费劲打理。我觉得建一些小户型可能更受欢迎一些。”一号星的地是不要钱，但起步就七个房间，天亮认为还是有点浮夸了。
“怎么用不上？用不上就生孩子啊！一个房间一个，多生上几个不就用上了吗？”神一很自然的问道。
衣食住行，工业社会，衣和行都不是问题，那就剩下吃和住了。现在住解决了，一号星的农业用地是免费提供的，只要达到标准产量，他们就不收取土地使用管理费用，这样农产品的价格必然有所保障。吃的成本也不至于有太大压力。
衣食住行都解决了，工作和事业压力也不大，到时候再把医疗和教育搞起，不生孩子他们还有什么事情可做？
跟神一聊了一会，天亮有些崩溃，神一的规划完全颠覆了他的开发计划。
在他想来，高端大气的别墅区，传送阵入户，周边环境开发好，一切向高端、高贵、高品质看齐。一号星的第一个开发项目必然会赚个盆满钵满。
可是到了神一这里，完全就没打算用这个开发项目割韭菜，或者说，神一要割的韭菜根本不是富人的钱包。
不过仔细想来，或许神一的规划更高一层，他是站在整个一号星开发或者人类发展的角度来考虑的。
而且这样一来，其他国家在一号星的开发过程中，最起码房地产的定价会拿神一建设开发的第一个小区作为参考，那样的话，对房奴们来说，不可谓不是一件好事。
思考了一下，天亮将手中的开发策划书直接丢进了垃圾筒，按神一的规划，这份策划书显然要推倒重做了。
“你去码头上多买些海鲜，另外通知他们几个，晚上回来吃饭。今天小梦放假回来，下午你让博士陪我去机场接一下她，陆游也会一起回来。
根据内部情报，同来的还有一个他们的闺蜜，你可要把握住机会了！”就在天亮转身要离开的时候，神一对神秘兮兮地说道。
小梦天亮是见过的，而且在同一个小院里生活了好几天，虽然没打过太多交道，但小梦给他留下的印象还是很深的。
陆游他也见过，虽然没有交流过。不过陆游已经被博士收入怀中，跟他没有任何关系了。可是另一个闺蜜，那必然也是五道口出来的精英，如果有机会的话，天亮觉得还是可以表现一下的。
“小梦要回来？行，我这就去码头，去晚了好的海鲜都被挑走了。”有了目标，开发规划什么的滚一边去吧！他要为下半生的幸福努力了。
去码头买海鲜是必须要做的，这是神一的任务，也是通往幸福的道具。除此之外，他觉得很有必要去市里美化一下自己的造型，最起码要给目标人物留下一个美好的第一印象。