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nbsp; 老板的炼油厂规模挺大,效益也不错,可再一次利益纠纷中,被当地的黑老大一枪打折了腿。残废了的老板,找了不少人,可面对当年最黑的老大,谁都没替他站台。
老板一心冷,卖了手下的产业,全家搬到了南方,而临走时,却也没忘记徐龙奇。
不但给他留了不少钱,还把手里的关系都交了出来。
到了1995年左右的时候,徐龙奇不但凭着自己的手艺和关系也盖了一个炼油厂,而且生意还比他老板的生意好。
原因很简单,徐龙奇从不要尖,啥事儿差不多就行,再加上平时做事儿仁义,所以一般情况没人难为他。
可挣钱容易的时候,就那么几年!随着当地油田的正规化,国家对于油气资源的管理加大了力度,向他们这种游走在黑白边缘的行业,也就没有了存在的价值。
没有了低价原油,拿啥炼汽油?而这个关口,不少小炼油厂的老板因为涉黑,被抓了进去,这也就让徐龙奇,彻底没了主意。
虽然徐龙奇手底下没人命,可干了这么多年的炼油厂,经手的油,大多来路不正,要是真查起来,他一准儿跑不了。
厂子停了两月的徐龙奇,心一横把厂子转手一卖,再加上手里的积蓄,一共凑了900多万,和别人合伙做起了房产开发。
徐龙奇的第一个项目,是给当地的一个油田二级单位,盖家属楼。
当时徐龙奇对这行不懂,再加上他是二包商,结果忙了2年,不但一分钱没挣到,还搭了好几十万。
可这个小区的工程一结束,无论别人咋劝他,他都坚定这行能行。
因为他在这行不但看到了希望,同样也感受到了高楼大厦平地起的快乐。
徐龙奇好学习,而他在这两年不但把所有盖房子的工序,全都掌握了。而他更是凭借义气的性子、良好的口碑,聚齐了一帮跟着他的好兄弟。
结果徐龙奇就是靠着他的那股韧劲儿,第二年就独自开发了一个油田家属区,当年挣了300多万。
徐龙奇干了好几年油田家属区的活儿,在房产开发这行,也算是个人物了,可他却不安心继续干家属区的活了。
一方面,油田家属区的活儿,利润虽然挺大,钱也好结,可上面的领导一经手,就剩不了多少。
在一方面,他听到一个信儿,听说再过两年市场自由化,就没有家属区这种好活了。
而这时候,盘龙市正好兴起商业住宅的风头,所以他也不卯足了劲儿,想在这个市场大展一下手脚。
徐龙奇没啥人,关系也不咋硬,所以求爷爷告奶奶,等到最后在市区大北头弄了一块地。
这块地虽然不贵,可这块地上却住着1000多户人家,还有一所规模不大的小学。
徐龙奇人缘好,拿到地后,就拉来了不少的好朋友,共同去开发这片地。
但徐龙奇和别人不一样的是,他做事儿特别的仁义!
他在开发新楼盘前的第一件事儿,就是给当地的百姓盖回迁楼,而且盖楼的时候,他用的全是最好的材料。
这一盖就是大半年,等当地居民欢天喜地,住进去的时候,冬天就到了,工程停了。
等到第二年开春的时候,徐龙奇才害了怕,因为第二年盘龙市,一下子盖了好多商业小区,而这些商业小区无一例外,全都落座于市中心。
开弓没有回头箭,这时候的徐龙奇,只有硬着头皮继续干。
三月后,当他拿到了销售许可,把第一批住宅拿出来的时候,他却发现,这批房子压根儿就没有人问!
徐龙奇怎么也想不明白!
“我的设计师是从首都请的最好的设计师,我的建筑材料是用的最好的防火材料,小区的绿化也花了大价钱,最主要我一平才卖1500,比别人便宜了500多!这好房子,咋就卖不出去!”
可就在徐龙奇挠头的关键时候,他的几个合伙人全都撤资了,如果不是工地的工人,信得着徐龙奇,这活儿也就干不下去了。
为了这个小区,徐龙奇借了不少高利贷,而此时的他更是倾家荡产。
徐龙奇在一天晚上,跑到了新完工的小区的顶层,而他喝了一口白酒,可就在他准备一跃而下的这个时候。
他却接到了,这块地皮上,原来小学校长的电话。
“砸了,老哥!今儿个没事儿啊?”徐龙奇喝的醉醺醺的,说起话来,也随意不少。
“兄弟,也没啥事儿,我就合计,咱们村的小学啥时候盖啊?这都到了开学的时候了,学生坐车去6小上学,太远了!”电话那头支支吾吾道。
徐龙奇遇到的事儿,其实当地的百姓都知道了,可他平时做事儿大气,而且在分房的时候,太讲究了,所以对于小学这事儿,大家一时半会也没催促。
但是毕竟周围没有学校,孩子去别的地方上学不易,老校长也就硬着头皮打起了电话。
“老哥,您放心,我徐龙奇答应的事儿,绝不含糊!学生的事儿比天大!”徐龙奇扔下了酒瓶,认真的说道。
从小没念过书的徐龙奇知道,学习到底有多重要,而他这时也决定,死之前说啥也把小学盖好了!
而随后,徐龙奇停了售楼处,也停了正在建的楼房,又借了不少的高利贷,把所有精力都放在了小学的建设上。
也就是这个善念,让他在两个月后等来了,市重点中学搬迁的消息、随后区办公楼也搬了过来、在随后又是第一人民医院。
而这时候,小学刚刚完工,他没卖出去的房子,一下子从土变成了金子。
半年内,徐龙奇买的那块地,不但神奇的翻了好几番,而那片地盖的房子也成了整个盘龙市最抢手的学区房。
就连当初半卖半送的那片挨着河道的地皮,也贵比黄金。
随后,徐龙奇用他人生第一桶金,开始了他的商业传奇之旅!
而这一切,只因为徐龙奇的一个善念。
可此时的徐龙奇,还不是后世那个在盘龙市呼风唤雨的大商人,而是泡在小学工地上,晒得满脸黢黑的小老板。
而他不知道的是,就在他向前世一样,准备跑路的时候,盛京最大的财团——新时代集团,却看上了他开发的这个小区、还有他这个人!
nbsp; 老板的炼油厂规模挺大,效益也不错,可再一次利益纠纷中,被当地的黑老大一枪打折了腿。残废了的老板,找了不少人,可面对当年最黑的老大,谁都没替他站台。
老板一心冷,卖了手下的产业,全家搬到了南方,而临走时,却也没忘记徐龙奇。
不但给他留了不少钱,还把手里的关系都交了出来。
到了1995年左右的时候,徐龙奇不但凭着自己的手艺和关系也盖了一个炼油厂,而且生意还比他老板的生意好。
原因很简单,徐龙奇从不要尖,啥事儿差不多就行,再加上平时做事儿仁义,所以一般情况没人难为他。
可挣钱容易的时候,就那么几年!随着当地油田的正规化,国家对于油气资源的管理加大了力度,向他们这种游走在黑白边缘的行业,也就没有了存在的价值。
没有了低价原油,拿啥炼汽油?而这个关口,不少小炼油厂的老板因为涉黑,被抓了进去,这也就让徐龙奇,彻底没了主意。
虽然徐龙奇手底下没人命,可干了这么多年的炼油厂,经手的油,大多来路不正,要是真查起来,他一准儿跑不了。
厂子停了两月的徐龙奇,心一横把厂子转手一卖,再加上手里的积蓄,一共凑了900多万,和别人合伙做起了房产开发。
徐龙奇的第一个项目,是给当地的一个油田二级单位,盖家属楼。
当时徐龙奇对这行不懂,再加上他是二包商,结果忙了2年,不但一分钱没挣到,还搭了好几十万。
可这个小区的工程一结束,无论别人咋劝他,他都坚定这行能行。
因为他在这行不但看到了希望,同样也感受到了高楼大厦平地起的快乐。
徐龙奇好学习,而他在这两年不但把所有盖房子的工序,全都掌握了。而他更是凭借义气的性子、良好的口碑,聚齐了一帮跟着他的好兄弟。
结果徐龙奇就是靠着他的那股韧劲儿,第二年就独自开发了一个油田家属区,当年挣了300多万。
徐龙奇干了好几年油田家属区的活儿,在房产开发这行,也算是个人物了,可他却不安心继续干家属区的活了。
一方面,油田家属区的活儿,利润虽然挺大,钱也好结,可上面的领导一经手,就剩不了多少。
在一方面,他听到一个信儿,听说再过两年市场自由化,就没有家属区这种好活了。
而这时候,盘龙市正好兴起商业住宅的风头,所以他也不卯足了劲儿,想在这个市场大展一下手脚。
徐龙奇没啥人,关系也不咋硬,所以求爷爷告奶奶,等到最后在市区大北头弄了一块地。
这块地虽然不贵,可这块地上却住着1000多户人家,还有一所规模不大的小学。
徐龙奇人缘好,拿到地后,就拉来了不少的好朋友,共同去开发这片地。
但徐龙奇和别人不一样的是,他做事儿特别的仁义!
他在开发新楼盘前的第一件事儿,就是给当地的百姓盖回迁楼,而且盖楼的时候,他用的全是最好的材料。
这一盖就是大半年,等当地居民欢天喜地,住进去的时候,冬天就到了,工程停了。
等到第二年开春的时候,徐龙奇才害了怕,因为第二年盘龙市,一下子盖了好多商业小区,而这些商业小区无一例外,全都落座于市中心。
开弓没有回头箭,这时候的徐龙奇,只有硬着头皮继续干。
三月后,当他拿到了销售许可,把第一批住宅拿出来的时候,他却发现,这批房子压根儿就没有人问!
徐龙奇怎么也想不明白!
“我的设计师是从首都请的最好的设计师,我的建筑材料是用的最好的防火材料,小区的绿化也花了大价钱,最主要我一平才卖1500,比别人便宜了500多!这好房子,咋就卖不出去!”
可就在徐龙奇挠头的关键时候,他的几个合伙人全都撤资了,如果不是工地的工人,信得着徐龙奇,这活儿也就干不下去了。
为了这个小区,徐龙奇借了不少高利贷,而此时的他更是倾家荡产。
徐龙奇在一天晚上,跑到了新完工的小区的顶层,而他喝了一口白酒,可就在他准备一跃而下的这个时候。
他却接到了,这块地皮上,原来小学校长的电话。
“砸了,老哥!今儿个没事儿啊?”徐龙奇喝的醉醺醺的,说起话来,也随意不少。
“兄弟,也没啥事儿,我就合计,咱们村的小学啥时候盖啊?这都到了开学的时候了,学生坐车去6小上学,太远了!”电话那头支支吾吾道。
徐龙奇遇到的事儿,其实当地的百姓都知道了,可他平时做事儿大气,而且在分房的时候,太讲究了,所以对于小学这事儿,大家一时半会也没催促。
但是毕竟周围没有学校,孩子去别的地方上学不易,老校长也就硬着头皮打起了电话。
“老哥,您放心,我徐龙奇答应的事儿,绝不含糊!学生的事儿比天大!”徐龙奇扔下了酒瓶,认真的说道。
从小没念过书的徐龙奇知道,学习到底有多重要,而他这时也决定,死之前说啥也把小学盖好了!
而随后,徐龙奇停了售楼处,也停了正在建的楼房,又借了不少的高利贷,把所有精力都放在了小学的建设上。
也就是这个善念,让他在两个月后等来了,市重点中学搬迁的消息、随后区办公楼也搬了过来、在随后又是第一人民医院。
而这时候,小学刚刚完工,他没卖出去的房子,一下子从土变成了金子。
半年内,徐龙奇买的那块地,不但神奇的翻了好几番,而那片地盖的房子也成了整个盘龙市最抢手的学区房。
就连当初半卖半送的那片挨着河道的地皮,也贵比黄金。
随后,徐龙奇用他人生第一桶金,开始了他的商业传奇之旅!
而这一切,只因为徐龙奇的一个善念。
可此时的徐龙奇,还不是后世那个在盘龙市呼风唤雨的大商人,而是泡在小学工地上,晒得满脸黢黑的小老板。
而他不知道的是,就在他向前世一样,准备跑路的时候,盛京最大的财团——新时代集团,却看上了他开发的这个小区、还有他这个人!