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ps:不好意思了各位，今明两天参加一项考试的监考工作，中午休媳间极短，白天没法更新，晚上两章，稍后送上第二章。
几乎就是在一夜之间，巨能公司的工作效率难得高效了一次，等到天亮的时候，六百亩开发用地的规划设计新鲜出炉。工程总共分三期，第一期包含了住宅楼、商业楼，从廉价的经济适用房，到小高层、高层乃至别墅，各种规格的应有尽有，每座楼的房型布局和具体销售价格都已经公布，效果图、房型图、沙盘是连夜赶制的，市里腾出几处售楼处紧急造势。
张杰瑞大半夜联系媒体，生活报那边一早就有长篇累牍的报道，商报、晨报也有相关广告，电视台那边有些来不及，答应周末来一期特别节目。
别以为这么做巨能会赔钱，其实如果抛开昂贵的地价，建房的成本相当之低，之所以没有人愿意公布，用郑财神的话说，开发成本就好比媳妇的**，你能随便告诉别人她的胸围吗？
也就是说，巨能只是耍了点手段，借廉价小户型住房的噱头制造新闻，加上前几天二千万注资慈善的壮举，在百姓中博取好感，并将压力推给市政府，力争全部保住青云河东岸的开发用地。
张杰瑞还在上班的途中，郑财神指派他去市中心广场主持事务，那里有一场声势浩大的宣传活动正在举行，他的助手周媚已经先期赶到，并负责起具体的操作。
广场上锣鼓喧天、彩旗飘舞，各项娱乐活动正在上演，有群穿红戴绿的老太太在扭大秧歌，有个长相很含蓄的歌手在台上放声尖叫，有个舞者在提溜着录音机找地方，还有一群模特在紧张的排练。
周媚迎了过来，指着已经挂起的条幅问张杰瑞，怎么样？张杰瑞顺着她的手指望去，只见两条横幅上分别写着：皇家园林，成功人士的庄园情节；平民消费，谁都可以有个家。
“搞什么？两句话怎么矛盾？”
“这是赵副总的吩咐，一期工程分两种风格，一边是欧陆风情，全部复式结构，着重庭院建设，享受贵族般的感觉。另一边针对于低收入阶层，小户型居多，价格按清洲市的标准定价，只需首付两成，帮忙办理按揭贷款。”
“不是还有高层和别墅吗？”
“有，瞧，在那边。”
张杰瑞抬眼望去，上面写着什么“商业旺铺，他们都来了，你还等什么？”、“都市别墅，自然与奢华的最佳组合，超值享受，欲购从速！”、“三面临水，君临天下，璀璨明珠即将登陆。”
“晕，真是搞大杂烩？”
周媚笑道：“别砸自家牌子啊，一期工程郑总投入了二百亩地，分开设计，同步进行，魄力相当的不小。”
张杰瑞心想，魄力个屁，还一期工程呢，连地都不是自己的，就算最终批文下来准备开发，工期少说比承诺的推后半年，而且效果绝不会和宣传的那么好，规划就是个幌子，面积都不一定和郑财神说得一样多，只要你交了钱，接下来就等着开放商摆布，一点反抗余地都不会有的。
“记者来了吗？”
周媚看看表“还有一小时，气氛搞起来再说，看那边，都是咱找的托，待会一拥而上，保证又能掀起抢购狂潮。”
张杰瑞点点头，在房地产行业春天已经过去之后，开发商所谓的抢购多是自我策划的，不要看他们如何的吹嘘，到最后为什么要打广告，还不是因为房子卖不出去。但是他们一定会制造一个紧俏的假象，抓住消费者的心态，你要买哪套他就偏说哪套卖出去了，事实证明，越是你争我抢的东西越好卖。<... -->>
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几乎就是在一夜之间，巨能公司的工作效率难得高效了一次，等到天亮的时候，六百亩开发用地的规划设计新鲜出炉。工程总共分三期，第一期包含了住宅楼、商业楼，从廉价的经济适用房，到小高层、高层乃至别墅，各种规格的应有尽有，每座楼的房型布局和具体销售价格都已经公布，效果图、房型图、沙盘是连夜赶制的，市里腾出几处售楼处紧急造势。
张杰瑞大半夜联系媒体，生活报那边一早就有长篇累牍的报道，商报、晨报也有相关广告，电视台那边有些来不及，答应周末来一期特别节目。
别以为这么做巨能会赔钱，其实如果抛开昂贵的地价，建房的成本相当之低，之所以没有人愿意公布，用郑财神的话说，开发成本就好比媳妇的**，你能随便告诉别人她的胸围吗？
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张杰瑞还在上班的途中，郑财神指派他去市中心广场主持事务，那里有一场声势浩大的宣传活动正在举行，他的助手周媚已经先期赶到，并负责起具体的操作。
广场上锣鼓喧天、彩旗飘舞，各项娱乐活动正在上演，有群穿红戴绿的老太太在扭大秧歌，有个长相很含蓄的歌手在台上放声尖叫，有个舞者在提溜着录音机找地方，还有一群模特在紧张的排练。
周媚迎了过来，指着已经挂起的条幅问张杰瑞，怎么样？张杰瑞顺着她的手指望去，只见两条横幅上分别写着：皇家园林，成功人士的庄园情节；平民消费，谁都可以有个家。
“搞什么？两句话怎么矛盾？”
“这是赵副总的吩咐，一期工程分两种风格，一边是欧陆风情，全部复式结构，着重庭院建设，享受贵族般的感觉。另一边针对于低收入阶层，小户型居多，价格按清洲市的标准定价，只需首付两成，帮忙办理按揭贷款。”
“不是还有高层和别墅吗？”
“有，瞧，在那边。”
张杰瑞抬眼望去，上面写着什么“商业旺铺，他们都来了，你还等什么？”、“都市别墅，自然与奢华的最佳组合，超值享受，欲购从速！”、“三面临水，君临天下，璀璨明珠即将登陆。”
“晕，真是搞大杂烩？”
周媚笑道：“别砸自家牌子啊，一期工程郑总投入了二百亩地，分开设计，同步进行，魄力相当的不小。”
张杰瑞心想，魄力个屁，还一期工程呢，连地都不是自己的，就算最终批文下来准备开发，工期少说比承诺的推后半年，而且效果绝不会和宣传的那么好，规划就是个幌子，面积都不一定和郑财神说得一样多，只要你交了钱，接下来就等着开放商摆布，一点反抗余地都不会有的。
“记者来了吗？”
周媚看看表“还有一小时，气氛搞起来再说，看那边，都是咱找的托，待会一拥而上，保证又能掀起抢购狂潮。”
张杰瑞点点头，在房地产行业春天已经过去之后，开发商所谓的抢购多是自我策划的，不要看他们如何的吹嘘，到最后为什么要打广告，还不是因为房子卖不出去。但是他们一定会制造一个紧俏的假象，抓住消费者的心态，你要买哪套他就偏说哪套卖出去了，事实证明，越是你争我抢的东西越好卖。<... -->>
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