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梅友看中的是两栋靠近园区中央一个小湖的连排别墅，别墅的院门正对小湖的廊桥入口，而且道路平坦，很适合老人出门活动，汽车的进出也很方便。
这里的每栋连排别墅都是两个户型，一个是80多平米的小户型，一个是40多平米的大户型，每栋小楼的总面积在700平米左右。
梅友看中的这两栋连排别墅相距不到100米，中间还有一条爬满葡萄秧的长廊相连，梅友对这两栋别墅的外部环境非常满意。
别墅的内部是未装修的毛坯房，地面以上共三层，第层是斜顶的阁楼，算一半面积。地面以下有一层地下室，据张蕊介绍地下室是赠送的，不算建筑面积。
众人进了那套80多平米的小别墅，梅父、梅母楼上、楼下看得是眼花缭乱，梅琳也被房子的格局深深地震撼了，她非常的向往自己也能够有这样一套房子。
“这两套房子的隔断可以打开吗？”
梅友问跟在他身边的于经理。
于经理心中一喜，这个大男孩看来是相中这套房子了，他这么问莫非是想整栋买下来？于经理心中的期待值瞬间增高。
“完全没有问题，我们的房子都是框架结构，所有的间壁隔断都可以拆掉。”
梅友“嗯”了一声，再没说话。
一行人出了这套房子，进入了同栋的另一套房子，这套比隔壁的那套更大，格局更好。
老妈方妍嘴里不住的唠叨。
“刚才那套就行了，这套太大了。儿子你说是不是。”
方妍虽然知道了儿子有钱，但她的观念一时半会还无法完全扭转过来。
梅友默默的不说话，任凭老妈唠叨。
整栋别墅看完，众人站在院子里，梅友指着隔壁那栋别墅问于经理。
“那栋和这栋的格局是一样的吗？”
“是一样的，老弟用不用过去看看。”
“当然要看。”
梅友招呼父母和梅琳一起向那栋别墅走去，梅友仿佛漫不经心地问于经理。
“于经理，你们现在打几折？”
“九八折。”
“全款支付呢？”
“这个，一般也是九八，如果今天老弟能定下来，我可以做主给你打九五折，这是最低折扣了。我就有这么大的权力。”
一般问到折扣，成交的可能性无限增大，这时候更需要售楼员的语言技巧了。于经理懂得这些，所以用话套梅友。
梅友没理会于经理的话，率先走进别墅。
这栋别墅的两套房子和上一栋的格局大致差不多，梅友简单地看了一遍，没有发现建造上的缺陷。
他对一直跟在他身边笑容可掬的于经理说道:
“如果你做不了主，你可以给能说得算的人打个电话，如果我买栋4套，全款支付，能不能给我打九折，你最好现在就问，我没时间在这等，如果你们打不到九折，我们还要去看下一家呢。”
梅友开始采用战术，能唬就唬。现在即使于经理明知道他是虚张声势，却也不得不考虑一下，否则误了这笔大生意，责任不小。
“先生你稍等，我去打个电话。”
于经理从这套房子的一楼客厅出去，进了另一套房子的客厅，打电话去了，但是真打假打梅友就不清楚了。
楼上楼下走了一圈，一家四口人加上张... -->>
梅友看中的是两栋靠近园区中央一个小湖的连排别墅，别墅的院门正对小湖的廊桥入口，而且道路平坦，很适合老人出门活动，汽车的进出也很方便。
这里的每栋连排别墅都是两个户型，一个是80多平米的小户型，一个是40多平米的大户型，每栋小楼的总面积在700平米左右。
梅友看中的这两栋连排别墅相距不到100米，中间还有一条爬满葡萄秧的长廊相连，梅友对这两栋别墅的外部环境非常满意。
别墅的内部是未装修的毛坯房，地面以上共三层，第层是斜顶的阁楼，算一半面积。地面以下有一层地下室，据张蕊介绍地下室是赠送的，不算建筑面积。
众人进了那套80多平米的小别墅，梅父、梅母楼上、楼下看得是眼花缭乱，梅琳也被房子的格局深深地震撼了，她非常的向往自己也能够有这样一套房子。
“这两套房子的隔断可以打开吗？”
梅友问跟在他身边的于经理。
于经理心中一喜，这个大男孩看来是相中这套房子了，他这么问莫非是想整栋买下来？于经理心中的期待值瞬间增高。
“完全没有问题，我们的房子都是框架结构，所有的间壁隔断都可以拆掉。”
梅友“嗯”了一声，再没说话。
一行人出了这套房子，进入了同栋的另一套房子，这套比隔壁的那套更大，格局更好。
老妈方妍嘴里不住的唠叨。
“刚才那套就行了，这套太大了。儿子你说是不是。”
方妍虽然知道了儿子有钱，但她的观念一时半会还无法完全扭转过来。
梅友默默的不说话，任凭老妈唠叨。
整栋别墅看完，众人站在院子里，梅友指着隔壁那栋别墅问于经理。
“那栋和这栋的格局是一样的吗？”
“是一样的，老弟用不用过去看看。”
“当然要看。”
梅友招呼父母和梅琳一起向那栋别墅走去，梅友仿佛漫不经心地问于经理。
“于经理，你们现在打几折？”
“九八折。”
“全款支付呢？”
“这个，一般也是九八，如果今天老弟能定下来，我可以做主给你打九五折，这是最低折扣了。我就有这么大的权力。”
一般问到折扣，成交的可能性无限增大，这时候更需要售楼员的语言技巧了。于经理懂得这些，所以用话套梅友。
梅友没理会于经理的话，率先走进别墅。
这栋别墅的两套房子和上一栋的格局大致差不多，梅友简单地看了一遍，没有发现建造上的缺陷。
他对一直跟在他身边笑容可掬的于经理说道:
“如果你做不了主，你可以给能说得算的人打个电话，如果我买栋4套，全款支付，能不能给我打九折，你最好现在就问，我没时间在这等，如果你们打不到九折，我们还要去看下一家呢。”
梅友开始采用战术，能唬就唬。现在即使于经理明知道他是虚张声势，却也不得不考虑一下，否则误了这笔大生意，责任不小。
“先生你稍等，我去打个电话。”
于经理从这套房子的一楼客厅出去，进了另一套房子的客厅，打电话去了，但是真打假打梅友就不清楚了。
楼上楼下走了一圈，一家四口人加上张... -->>
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