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蔡庭坐在公司会议室里，人还没有来齐。
小潘在给桌上放资料，一边和同事聊天，“我表姐在银行上班，现在的任务越来越重，让给客户兜售保险，还有基金什么的。我姐说根本完成不了任务，领导就给她撂脸子。”
“真是没办法说。”一个女同事说，“以前人人都想去这种单位，现在没几年，都变样了。越往上，领导吃香的喝辣的，还有保险基金那边的回扣，下面的办事员就得去卖命。”
通常遇上员工聊天，蔡庭一个眼神，她们就停了。现在一是没有到上班时间，二来，正是打仗的时候，员工压力也大。
听了这些聊天的话，反而勾起他的一些回忆。
他想到上一次就职的那家地产公司，那天早晨，老板和他说，“总公司得到消息，一直观望的那个地块快要挂牌了，公司算了一下，需要十六亿的资金，所以要他们的下一个楼盘调整价格，把老板的家底撑起来。”
比周边楼盘都贵，又没有明显优势。但做楼盘的就是这样，总公司人多，有本事的也多。一算家底，不够的部分，指标就给下面的人。
完不成就滚蛋。
老总上面也有老总，分公司的压不过总公司的。谁也不容易。
所以来金叶的时候，他有一段时间，真是着实松了一口气，叶霓从不弄这些，她是蓝翔高材生，空手套白狼的技能满点。
蔡庭曾经有些轻视叶霓的，一个五金厂老板的女儿，就是样子长得还能看。但是到了今时今日，他发现，叶霓做过的事情，他全都做不到。
哪一行都一样，能出成绩才是本事。
大家陆陆续续都来了，蔡庭主持会议，没有领导，他亚历山大，“刚刚收到消息，绿雅芳邻比他们预售价要下调800，不是之前咱们估计的200.”
“800？”销售们一下炸开了锅，“如果是200咱们还可以勉强和客户解释一下，可是差800，那不是开玩笑吗？”
蔡庭说：“绿雅那块地，楼板价和咱们都差不多，所以他们这是赔本赚吆喝，降价越多，他们赔的越多。”
“可他们会提前消费掉咱们的客户。咱们的楼盘还怎么卖？”
“何况还加上另外两家。”
“要不……”一个员工提议，“要不咱们先开售金叶四府的别墅，和这么错开。金叶那么远，和这边的客户群完全不同。”
“那边什么证都没有，别说销售许可，连最基本的土地出让协议咱们都没有，怎么卖？当小产权卖等着上新闻吗？”
“小产权一般都是宅基地盖的。咱们金叶四府那是耕地，敢卖政府都能推土机给平了。”
林赫公司曾经出现过的激烈争吵，又出现在了这里。提到金叶四府，大家都头疼。老板只管盖，也不说盖好了怎么办。
叶霓的形象，一直在被那楼盘拖累。
“蔡总。叶小姐怎么说？要不咱们也调整价格吧，少挣点，也比把盘做死了好看，林氏那样的大公司，更在乎面子。”说话的小梁，是他们销售案场的负责人。也是他的人，所以小梁不像别人，喊他蔡副总。而是喊他蔡总。
他也没有纠正过，觉得总有一天理所应当，但是今天，他却觉得未必。
“叶小姐有更重要的事情要忙。”蔡庭说：“咱们的开盘价格也已经公告出去，现在无论如何也不能调整价格。”
“可今年本来楼市也不好，大多数人都在观望，叶小姐上次能把中殊那个死盘做出明星楼盘，简直已经是业内传奇。”
言下之意，只要有叶霓在，这事情大家也就心不慌了。
蔡庭不动声色，心里更加肯定这次一定是叶霓在试探自己，他说：“让他们去降价吧，物价局也不是个摆设，咱们就专心还是在楼盘销售的花样上下功夫。”
他转头安排道：“安排来排队订房的人，再多请一倍。”
“舞狮，花车，一样也不能少。”
最后他说：“我们严格按照林氏的销售计划走，他们的销售计划是年初就定下来的。这个楼盘本来就竞争大，他们集团早有共识，主力今年都不在地产上。所以咱们尽力就好。这个尽力，是为了咱们公司年底的业绩报表好看一点。咱们现在是上市公司，年底也要给股民交代的。”
销售们一听这话，顿时斗志都燃烧了起来。
叶霓是个慷慨的老板，这一点大家非常清楚，所以为了什么原因，都不如为了本公司利益来的实际。
等所以人都离开，蔡庭的心里还是觉得压力很大，他仔细研究了，全国的地产市场其实还好。好久都没有什么政策性调控的新闻，其实没有政策，就是好政策。
他站在窗口，又觉得叶霓这次应该是想向外发展，国内地产不好做，但也不可能一步就跨到国外去，林赫那样的公司，还没有跨出国呢。
不过要有别的区域，别的城市分部，却是板上钉钉子的事情。
他走回电脑前，查看自己的电邮，看看叶霓有没有新的指示。又会是一个通宵达旦的夜晚。
没有叶霓的电邮。
还有三天就开盘了，他手挨在键盘上，犹豫不决，不知要不要给叶霓说这件事。说了，她会不会觉得自己太没本事，处理不好这种小事。
不说，万一开盘真的被对方占了先机，谁承担责任？
门上传来敲门声，蔡庭一心惊，门开了，小梁急匆匆走进来说：“蔡总，咱们开盘要用的手段，对方也都用。我刚查了一下，他们也有舞狮，也有花车，还有模特表演呢。”
蔡庭阴下脸说：“还有什么？”
“还有？”小梁犹豫着。
“说！”
“还有样板社区，他们用了我们上次金叶用过的办法，做成样板社区，花园都做好，直观地呈现给购房者，所以我们这次的花园也没有卖点了。”
“怎么会这样？”蔡庭不相信，拿起外套说，“之前一点消息都没，我去看看。”
“他们三班工人来回换着铺，草坪都是现成的，铺上就行。”小梁快步跟着，“而且他们种的花品种，还比咱们的名贵。都是在本市难以成活的。以后一定不会种在小区里，就是为了这次销售好看。”
蔡庭冷声说：“这样一折腾，又是几百万没了。为了追个女人，败家到这种程度的，我还真的没见过。”
小梁低声问：“……真的是为了叶小姐吗？”
天下没有不透风的墙，公司还是有点风声的。
却听蔡庭说，“我说为叶小姐了吗？——姓庄的仗着家里有关系有人，吃饱了撑的。”
他三两下穿上外套，又一顿，恨恨地脱下，现在是夏天，他办公室放这件衣服，纯粹是累的时候，盖着小睡用，根本已经好久没穿了。
他也真是，气糊涂了。
******
笔直的大路，黑色的欧式路灯一路向前，走到这里，就如同走到了欧洲的街景中。
两边高楼林立，还没有住人，楼体黑洞洞的，以大路为中轴，左边是金林新世纪，
右边是绿雅芳邻。
绿雅的门口，一片灯火通明，加班加点的工人，蹲在地上正在铺草坪，鲜花从卡车上往下搬，直接带土往地上埋，喷泉从车上往下搬，蔡庭跟着看，那种入室花园才会用的喷泉，一个个摆在样板花园内。
这是要做成一步十景吗？
背后他们的彩虹门，气球，和人家一比，那简直一点看头也没了。
他看着那高楼，这期的... -->>
蔡庭坐在公司会议室里，人还没有来齐。
小潘在给桌上放资料，一边和同事聊天，“我表姐在银行上班，现在的任务越来越重，让给客户兜售保险，还有基金什么的。我姐说根本完成不了任务，领导就给她撂脸子。”
“真是没办法说。”一个女同事说，“以前人人都想去这种单位，现在没几年，都变样了。越往上，领导吃香的喝辣的，还有保险基金那边的回扣，下面的办事员就得去卖命。”
通常遇上员工聊天，蔡庭一个眼神，她们就停了。现在一是没有到上班时间，二来，正是打仗的时候，员工压力也大。
听了这些聊天的话，反而勾起他的一些回忆。
他想到上一次就职的那家地产公司，那天早晨，老板和他说，“总公司得到消息，一直观望的那个地块快要挂牌了，公司算了一下，需要十六亿的资金，所以要他们的下一个楼盘调整价格，把老板的家底撑起来。”
比周边楼盘都贵，又没有明显优势。但做楼盘的就是这样，总公司人多，有本事的也多。一算家底，不够的部分，指标就给下面的人。
完不成就滚蛋。
老总上面也有老总，分公司的压不过总公司的。谁也不容易。
所以来金叶的时候，他有一段时间，真是着实松了一口气，叶霓从不弄这些，她是蓝翔高材生，空手套白狼的技能满点。
蔡庭曾经有些轻视叶霓的，一个五金厂老板的女儿，就是样子长得还能看。但是到了今时今日，他发现，叶霓做过的事情，他全都做不到。
哪一行都一样，能出成绩才是本事。
大家陆陆续续都来了，蔡庭主持会议，没有领导，他亚历山大，“刚刚收到消息，绿雅芳邻比他们预售价要下调800，不是之前咱们估计的200.”
“800？”销售们一下炸开了锅，“如果是200咱们还可以勉强和客户解释一下，可是差800，那不是开玩笑吗？”
蔡庭说：“绿雅那块地，楼板价和咱们都差不多，所以他们这是赔本赚吆喝，降价越多，他们赔的越多。”
“可他们会提前消费掉咱们的客户。咱们的楼盘还怎么卖？”
“何况还加上另外两家。”
“要不……”一个员工提议，“要不咱们先开售金叶四府的别墅，和这么错开。金叶那么远，和这边的客户群完全不同。”
“那边什么证都没有，别说销售许可，连最基本的土地出让协议咱们都没有，怎么卖？当小产权卖等着上新闻吗？”
“小产权一般都是宅基地盖的。咱们金叶四府那是耕地，敢卖政府都能推土机给平了。”
林赫公司曾经出现过的激烈争吵，又出现在了这里。提到金叶四府，大家都头疼。老板只管盖，也不说盖好了怎么办。
叶霓的形象，一直在被那楼盘拖累。
“蔡总。叶小姐怎么说？要不咱们也调整价格吧，少挣点，也比把盘做死了好看，林氏那样的大公司，更在乎面子。”说话的小梁，是他们销售案场的负责人。也是他的人，所以小梁不像别人，喊他蔡副总。而是喊他蔡总。
他也没有纠正过，觉得总有一天理所应当，但是今天，他却觉得未必。
“叶小姐有更重要的事情要忙。”蔡庭说：“咱们的开盘价格也已经公告出去，现在无论如何也不能调整价格。”
“可今年本来楼市也不好，大多数人都在观望，叶小姐上次能把中殊那个死盘做出明星楼盘，简直已经是业内传奇。”
言下之意，只要有叶霓在，这事情大家也就心不慌了。
蔡庭不动声色，心里更加肯定这次一定是叶霓在试探自己，他说：“让他们去降价吧，物价局也不是个摆设，咱们就专心还是在楼盘销售的花样上下功夫。”
他转头安排道：“安排来排队订房的人，再多请一倍。”
“舞狮，花车，一样也不能少。”
最后他说：“我们严格按照林氏的销售计划走，他们的销售计划是年初就定下来的。这个楼盘本来就竞争大，他们集团早有共识，主力今年都不在地产上。所以咱们尽力就好。这个尽力，是为了咱们公司年底的业绩报表好看一点。咱们现在是上市公司，年底也要给股民交代的。”
销售们一听这话，顿时斗志都燃烧了起来。
叶霓是个慷慨的老板，这一点大家非常清楚，所以为了什么原因，都不如为了本公司利益来的实际。
等所以人都离开，蔡庭的心里还是觉得压力很大，他仔细研究了，全国的地产市场其实还好。好久都没有什么政策性调控的新闻，其实没有政策，就是好政策。
他站在窗口，又觉得叶霓这次应该是想向外发展，国内地产不好做，但也不可能一步就跨到国外去，林赫那样的公司，还没有跨出国呢。
不过要有别的区域，别的城市分部，却是板上钉钉子的事情。
他走回电脑前，查看自己的电邮，看看叶霓有没有新的指示。又会是一个通宵达旦的夜晚。
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还有三天就开盘了，他手挨在键盘上，犹豫不决，不知要不要给叶霓说这件事。说了，她会不会觉得自己太没本事，处理不好这种小事。
不说，万一开盘真的被对方占了先机，谁承担责任？
门上传来敲门声，蔡庭一心惊，门开了，小梁急匆匆走进来说：“蔡总，咱们开盘要用的手段，对方也都用。我刚查了一下，他们也有舞狮，也有花车，还有模特表演呢。”
蔡庭阴下脸说：“还有什么？”
“还有？”小梁犹豫着。
“说！”
“还有样板社区，他们用了我们上次金叶用过的办法，做成样板社区，花园都做好，直观地呈现给购房者，所以我们这次的花园也没有卖点了。”
“怎么会这样？”蔡庭不相信，拿起外套说，“之前一点消息都没，我去看看。”
“他们三班工人来回换着铺，草坪都是现成的，铺上就行。”小梁快步跟着，“而且他们种的花品种，还比咱们的名贵。都是在本市难以成活的。以后一定不会种在小区里，就是为了这次销售好看。”
蔡庭冷声说：“这样一折腾，又是几百万没了。为了追个女人，败家到这种程度的，我还真的没见过。”
小梁低声问：“……真的是为了叶小姐吗？”
天下没有不透风的墙，公司还是有点风声的。
却听蔡庭说，“我说为叶小姐了吗？——姓庄的仗着家里有关系有人，吃饱了撑的。”
他三两下穿上外套，又一顿，恨恨地脱下，现在是夏天，他办公室放这件衣服，纯粹是累的时候，盖着小睡用，根本已经好久没穿了。
他也真是，气糊涂了。
******
笔直的大路，黑色的欧式路灯一路向前，走到这里，就如同走到了欧洲的街景中。
两边高楼林立，还没有住人，楼体黑洞洞的，以大路为中轴，左边是金林新世纪，
右边是绿雅芳邻。
绿雅的门口，一片灯火通明，加班加点的工人，蹲在地上正在铺草坪，鲜花从卡车上往下搬，直接带土往地上埋，喷泉从车上往下搬，蔡庭跟着看，那种入室花园才会用的喷泉，一个个摆在样板花园内。
这是要做成一步十景吗？
背后他们的彩虹门，气球，和人家一比，那简直一点看头也没了。
他看着那高楼，这期的... -->>
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