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“说来听听,你师从何处?是谁,教你这些玩意儿的?”
叶遥嗤声一笑,“这个嘛……”
又拉长音?
轩辕世笑了,“行了!你不就是想和我谈交易么?”
“呵呵!太子英明!”
“说吧,你想要什么?”
“我要地皮!”
“多大?”
“方圆半径四五百米就够!地段需要市中心!”
太子眉头紧锁,“你哪里学来的用词,为什么我总觉得和你鸡同鸭讲?本太子念了这么多年的书,难道是白学的么?”
叶遥吐气,“好吧,换个说法,前后左右二里方圆。”她不习惯他们的计量单位,他也听不懂她的计量单位。
“要二里多?而且还是市集中心?”这个有些困难!
困难?叶遥知道,这土地原本就是私有制,如果是为修建河运官道,官府下土地征收令这还说得过去,但是要把土地征集在下放给开发商,这就困难了!
先前,叶遥在西宁那边要的两块地皮,一块是选在乡村,一块是选在市集,不过这两块地都很小很小,顶多就是盖一间大宅院。王馨媛父亲给她动用私人关系把土地收过来的。这不影响国运。而她在南阳那块地皮,虽然有十里,不过那边是震区,没有涉及任何百姓们的建筑,所以宰相也欣然下放给了她。
但是现在,她要想在京城里要地皮!那可真心不容易!看太子那愁眉苦脸的模样,她就知道,这次谈判比较悬乎。
“土地是百姓的!你应该明白吧!涉及国库银两的事,都是大事。别说本太子无法一口允诺你!就连皇上也得经过朝官们的一致同意才可进行!”
“那如果不要你们朝廷出钱的话呢?”
“不要朝廷出钱?谁出?”
“开发商出啊!”
“开发商?”这是什么玩意儿?
“朝廷只要下个招标令!到时候,哪个财力雄厚的开发商投下标案后。投资资金全全由开发商垫资!”
“招标?”轩辕世揉了揉太阳穴,“你能说一些我能听懂的词么?和你说话,我真的很头疼!”长这么大,他从来没有这么头疼过!
叶遥也学他,揉着太阳穴,感觉很头疼似得。她深吸几口气,耐着性子说,“招标的意思呢,简单的讲,就是朝廷拟定发展的计划,写下工程目的,发出邀请函,这叫招标。那些有实力接下标案的人,出钱出力,帮朝廷完成建设项目,这叫投标。工程包下来后,帮朝廷规划建设。等工程落幕后,朝廷可以选择出钱把竣工的工程回收,这叫结算。当然,如果朝廷没钱结算,那可以选择把工程租借给包工几年,用作销账。”
轩辕世身后那群侍卫,眼睛里全是圈圈,听不懂啊!这还叫简单的讲?明明好复杂的说。
轩辕世摸着下颚,思索了片刻,“是不是像云公子接下南阳王圣女庙外十里建筑一样?听说,皇叔他把那片区域划给她七十年?七十年后,地皮上所有建筑,都归南阳王所有?”
“太子就是太子!一点就通!”
“那拆迁的赔款呢?”
“开发商付啊!”
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“说来听听,你师从何处?是谁,教你这些玩意儿的?”
叶遥嗤声一笑,“这个嘛……”
又拉长音?
轩辕世笑了,“行了!你不就是想和我谈交易么?”
“呵呵!太子英明!”
“说吧,你想要什么?”
“我要地皮!”
“多大?”
“方圆半径四五百米就够!地段需要市中心!”
太子眉头紧锁,“你哪里学来的用词,为什么我总觉得和你鸡同鸭讲?本太子念了这么多年的书,难道是白学的么?”
叶遥吐气,“好吧,换个说法,前后左右二里方圆。”她不习惯他们的计量单位,他也听不懂她的计量单位。
“要二里多?而且还是市集中心?”这个有些困难!
困难?叶遥知道,这土地原本就是私有制,如果是为修建河运官道,官府下土地征收令这还说得过去,但是要把土地征集在下放给开发商,这就困难了!
先前,叶遥在西宁那边要的两块地皮,一块是选在乡村,一块是选在市集,不过这两块地都很小很小,顶多就是盖一间大宅院。王馨媛父亲给她动用私人关系把土地收过来的。这不影响国运。而她在南阳那块地皮,虽然有十里,不过那边是震区,没有涉及任何百姓们的建筑,所以宰相也欣然下放给了她。
但是现在,她要想在京城里要地皮!那可真心不容易!看太子那愁眉苦脸的模样,她就知道,这次谈判比较悬乎。
“土地是百姓的!你应该明白吧!涉及国库银两的事,都是大事。别说本太子无法一口允诺你!就连皇上也得经过朝官们的一致同意才可进行!”
“那如果不要你们朝廷出钱的话呢?”
“不要朝廷出钱?谁出?”
“开发商出啊!”
“开发商?”这是什么玩意儿?
“朝廷只要下个招标令!到时候,哪个财力雄厚的开发商投下标案后。投资资金全全由开发商垫资!”
“招标?”轩辕世揉了揉太阳穴,“你能说一些我能听懂的词么?和你说话,我真的很头疼!”长这么大,他从来没有这么头疼过!
叶遥也学他,揉着太阳穴,感觉很头疼似得。她深吸几口气,耐着性子说,“招标的意思呢,简单的讲,就是朝廷拟定发展的计划,写下工程目的,发出邀请函,这叫招标。那些有实力接下标案的人,出钱出力,帮朝廷完成建设项目,这叫投标。工程包下来后,帮朝廷规划建设。等工程落幕后,朝廷可以选择出钱把竣工的工程回收,这叫结算。当然,如果朝廷没钱结算,那可以选择把工程租借给包工几年,用作销账。”
轩辕世身后那群侍卫,眼睛里全是圈圈,听不懂啊!这还叫简单的讲?明明好复杂的说。
轩辕世摸着下颚,思索了片刻,“是不是像云公子接下南阳王圣女庙外十里建筑一样?听说,皇叔他把那片区域划给她七十年?七十年后,地皮上所有建筑,都归南阳王所有?”
“太子就是太子!一点就通!”
“那拆迁的赔款呢?”
“开发商付啊!”
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